YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/411
KARAR NO : 2010/8378
KARAR TARİHİ : 03.06.2010

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde projeye aykırı imalat ve yapıların kal’i ile eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava dilekçesini … adına imzalayan …ile…’ın ve avukata yönetim adına vekaletname veren…in dava tarihi itibarıyla dava konusu anataşınmazda kat maliki olup olmadıklarının Tapu Sicil Müdürlüğü’nden sorulup alınacak yazı ve tapu kayıtlarının dosyaya konulmasından,
2-Davacıların dava dilekçesinde site yöneticisi olduğu bildirildiğine göre bu davayı site yönetimi adına açmışlarsa, kendilerine davayı açmaları için kat malikleri kurulunca verilmiş yetki kararının olup olmadığının sorulması ile varsa bu karar ile yönetici seçildiklerine ilişkin kararı gösterir kat malikleri kurulu karar defterinin ilgili yönetimden getirtilmesinden,
3-Davacılar …ile…’ın davayı takip eden Avukat …’e verdikleri vekaletnameler bulunmamakta olup, varsa vekaletnamelerin aslı veya onaylı örneklerinin dosyaya ibrazı, yoksa gerekçeli karar ve temyiz dilekçesinin davacılara yöntemince tebliği sağlanıp temyiz ve cevap sürelerinin beklenmesinden,
4-Yine avukata yönetim adına vekaletname veren…in yönetici seçilmesine ilişkin kat malikleri kurulu kararının aslı veya onaylı bir örneğinin ilgili yönetimden getirtilmesinden,
5-Dosyanın incelenmesi sırasında dava konusu siteye ait olduğu anlaşılan yönetim planının bazı sayfalarının noksan olduğu görülmüştür. Bu nedenle dava konusu anataşınmaza ait yönetim planının Tapu Sicil Müdürlüğünden yeniden getirtilip, hakimlikçe denetlenmesinden,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 03.06.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.