YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/12424
KARAR NO : 2012/12308
KARAR TARİHİ : 12.11.2012
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Dairenin 25.06.2012 tarihli geri çevirme kararıyla somut emsal alınan 4861 ada 1 parsel sayılı taşınmazın satış tarihi 18.07.2007 itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadığı, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşüldü ise ne oranda düşüldüğünün belediye imar müdürlüğü ve tapu müdürlüğünden sorulması istenmiş,
a)Belediye imar müdürlüğüne yazılan müzekkereye verilen cevapta 4861 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 04.06.1998 tarih ve 2918 sayılı ve 06.08.1998 tarih ve 4372 sayılı tashihi kararına istinaden 38 numaralı arsa ve arazi düzenlemesi yapıldığı, %0,35 oranında düzenleme ortaklık payı düşüldüğü ancak yapılan imar düzenlemesinin idare mahkemesinin kararları ile iptal edildiğinin bildirildiği,
b)Tapu müdürlüğüne bu konuda yazılan müzekkereye verilen cevapta ise 4861 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 1998 tarih ve 6707 yevmiye numarası ile düzenlemeye girdiğinin bildirildiği,
Bu şekilde tapu müdürlüğü ile belediye başkanlığı yazıları arasında çelişki oluştuğu anlaşılmıştır
Mahkemece yukarıda belirtilen çelişkiler de giderilmek sureti ile 4861 ada 1 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi 18.07.2007 satış tarihi itibariyle İmar Yasası hükümleri uyarınca düzenleme görüp görmediğinin, düzenleme görmüşse ne oranda imar kaybına uğradığının belediye imar müdürlüğü ve tapu müdürlüğünden sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından ve istenilen hususların yerine getirildiğinin bizzat hakimlikçe denetlenmesi ile birlikte temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine yeniden GERİ ÇEVRİLMESİNE, 12.11.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.
.