YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/11144
KARAR NO : 2012/13189
KARAR TARİHİ : 26.11.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, kamulaştırma bedelinin artırılması ile faiz ve masrafların davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu taşınmaza emsal alınan 949 ada 3 parsel sayılı taşınmazın 10.10.1986 tarihli satışına ilişkin alıcı, satıcı, satış tarihi ve bedelini gösteren tapu kaydı ve resmi satış akit tablosunun onaylı bir örneğinin tapu müdürlüğünden,
2-Dava konusu taşınmazın 21.04.2000 olan değerlendirme tarihi, emsal alınan 949 ada 3 parsel sayılı taşınmazın 10.10.1986 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise ne oranda düşüldüğünün belediye imar müdürlüğü ve tapu müdürlüğünden,
3-Dava konusu ve emsal alınan 949 ada 3 parsel sayılı taşınmazların bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2000 yılındaki … vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
4-Dava konusu 873 parsel sayılı taşınmazın bozma ilamı doğrultusunda hangi belediye başkanlığının sınırlarında olduğu tespit edilip ilgili belediye başkanlığından, dava konusu taşınmazın içinde yer aldığı imar planının tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığı hususlarının belediye başkanlığından,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 26.11.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.