YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/9697
KARAR NO : 2012/13231
KARAR TARİHİ : 26.11.2012

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili dava dilekçesinde, 01.02.2011 tarihli toplu yapı temsilciler kurulu toplantısının iptaline karar verilmesini istemiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Davalılar …, …, … ve …’nun Avukat … ile Av. ..e verdikleri vekaletnameler dosya içerisinde bulunmamaktadır. Adı geçen davalıların verdikleri vekaletleri varsa temin edilerek dosya içerisine konulması, yoksa ya da temin edilemiyorsa adı geçen davalılara mahkeme kararı tebliğ edilerek temyiz ve cevap süresinin beklenilmesinden,
2-Dava konusu .. adlı sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığı, birden fazla parsel üzerinde kurulu ise diğer parsellerin ada ve parsel numarası tarafların açıklamalarına başvurulmak suretiyle düzenlenecek tutanakla tespit edilip sözü edilen sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, birden fazla parselde kurulu ise 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasasının 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tüm maliklerini de gösterir şekilde okunaklı ve her bir bağımsız bölümü ile malikini ayrı ayrı gösterir şekilde tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait yönetim planı örneklerinin tapu müdürlüğünden getirtilmesinden,
3-02.01.2012 tarihli temsilciler kurulu toplantısına blok, ada ve parsel temsilcisi sıfatı ile katılan kişilerin temsilci (yönetici) seçildiklerini gösteren kat malikleri kurulu kararları onaylı örneklerinin ilgililerinden istenilerek dosya içine konulmasından,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 26.11.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.