YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/9957
KARAR NO : 2011/11103
KARAR TARİHİ : 01.11.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Mahkemece hükme dayanak yapılan bilirkişi kurulu raporu yeterli değildir.
Şöyle ki;
Dosya içindeki 26.01.2011 günlü … Belediye Başkanlığı yazısında hükme esas alınan bilirkişi raporunda dava konusu taşınmazla karşılaştırmaya konu edilen (Karaağaç Mah. 647 ada 9 parsel) taşınmaz imar parseli olup, dava konusu taşınmaz ise kadastro parselidir. Bu nedenle karşılaştırılan emsalin bu nitelikleri dikkate alınarak, dava konusu taşınmazın belirlenen m² değerinden, İmar Kanunu’nun 18. maddesinin 2. fıkrası hükmü gereği, yüzölçümü ve imar planındaki konumu ile niteliklerine göre imar düzenlemesi ortaklık payına tekabül edecek oranda indirim yapılması gerekir. Mahkemece emsalin kadastro parseli olduğu belirtilerek dava konusu taşınmazın değerinden düzenleme ortaklık payı oranında indirim yapılmayan rapora itibar ile hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 01.11.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.