YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/8062
KARAR NO : 2010/13844
KARAR TARİHİ : 25.10.2010

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, ortak alana yapılan demir kapının sökülerek projeye uygun hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Ortak yere müdahale niteliğinde olan demir kapının davacı ve davalılar tarafından yapılmadığı, binayı inşa eden anataşınmazda bağımsız bölümü ve arsa payı olmayan müteahhit tarafından yapıldığı anlaşılmaktadır. Bu durumda kapının kaldırılmasının anataşınmazdaki bütün bağımsız bölüm maliklerinin sorumluluğunda ve yükümlülüğünde olduğunda bir tereddüt yoktur. Mahkemece demir kapının kaldırılmasından sadece davalıların sorumlu tutulması doğru değil ise de, bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hükmün 1. fıkrasının 4. satırında yazılı “davalılara” kelimesinin hükümden çıkarılarak yerine “bütün bağımsız bölüm maliklerine” ibaresinin yazılması suretiyle hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekli ile ONANMASINA, 25.10.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.