YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/6299
KARAR NO : 2014/9565
KARAR TARİHİ : 18.11.2014
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında, Kaynarca Köyü 168 ada 21 parsel sayılı 4112 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, fındık bahçesi niteliğiyle ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı … adına tesbit edilmiştir.
Davacı Orman Yönetimi, taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır.
Mahkemece davanın reddine; 168 ada 21 sayılı parselin tesbit gibi tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmekle, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 11/03/2010 gün ve 71 E. – 3104 K. sayılı kararı ile bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; “Aynı gün temyiz incelemesi yapılan, Maçka Kadastro Mahkemesinin 2007/557, 2007/535, 2007/558, 2007/660, 2007/406, 2007/532 ve 2007/658 (Dairenin sırasıyla 2010/69, 2010/71, 2010/72, 2010/73, 2010/74, 2019/77 ve 2010/82) sayılı dava dosyalarında, gerçek kişiler adına tesbit edilen Kaynarca Köyü 168 ada 26, 21, 27, 22, 11 ve 18 ile 163 ada 23 sayılı parseller hakkında Orman Yönetiminin aynı iddia ile dava açtığı, mahkemenin 2007/557, 2007/558, 2007/660, 2007/532 ve 2007/658 sayılı dosyalarında, eski tarihli memleket haritası, amenajman planı ve hava fotoğraflarının uygulanmasına dayalı araştırma, inceme ve keşif sonucu aynı orman bilirkişiler tarafından düzenlenen uzman bilirkişi kurulu raporlarında, çekişmeli parsellerin memleket haritasında beyaz renkli açık alan olarak nitelendirildiği, orman sembolü bulunmadığı, sonuç olarak öncesi ve eylemli durumu itibariyle orman sayılmayan yerlerden olduğu bildirilmişse de, raporlara eklenen memleket haritası ile harita mühendisi bilirkişinin raporuna eklediği memleket haritalarının boyama ve semboller yönünden bir birinden çok farklı olduğu , mahkemece bu haritaların tarihleri saptanmadan, bu çelişki yöntemince giderilmeden karar verildiği anlaşılmış, en eski tarihli memleket haritasının uygulanıp uygulanmadığı ve taşınmazların yerinin bu haritalarda doğru olarak belirlenip belirlenmediği yönünde tereddüt oluşmuştur. Ayrıca, taşınmazdaki ağaçların sayısı, cinsi ve kapalılık durumu tereddüte yol açmayacak şekilde belirlenmemiştir.
Bu nedenle mahkemece, en eski tarihli memleket haritası, hava fotoğrafları ve varsa amenajman planı ilgili yerlerden getirtilip, önceki bilirkişiler dışında üç orman mühendisi ve bir fen elemanı yardımıyla yeniden yapılacak keşifte uygulanarak taşınmazın konumu ve orman olup olmadığı belirlenmelidir.” denilmiştir.
Mahkemece bozma kararına uyulduktan sonra, davanın kısmen kabulüne, 12/06/2013 tarihli krokide (B) harfi ile işaretli 741 m2 taşınmazın orman niteliği ile Hazine adına tesciline, (A) harfi ile işaretli 3370 m2 taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Orman Yönetimi tarafından çekişmeli taşınmazın (A) bölümüne yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli parselin bulunduğu yerde orman kadastrosu, 3402 sayılı Kanunun 4. maddesine göre yapılmış, çekişmeli parsel bu işlemde orman sınırları dışında bırakılmıştır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak uzman orman bilirkişi kurulu tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazın temyize konu (A) bölümünün orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 18/11/2014 gününde oy birliği ile karar verildi.