YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/7635
KARAR NO : 2011/11308
KARAR TARİHİ : 14.11.2011

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, projeye aykırılıkların eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Mahkemece salt davalı tarafından yaptırılan balkonun kaldırılmasına karar verilmiştir. Davalının, ortak alanda yaptırdığı bilirkişi raporuyla belirlenen balkon bölümündeki pencereyi kapıya dönüştürdüğü ve bu bölüme tente çekmek suretiyle yeni bir tesis meydana getirdiği, dolayısıyla ortak alana müdahale ettiği tüm dosya içeriğinin incelenmesiyle kanıtlanmıştır. Mahkemece pencerenin kapıya dönüştürülmesi ve buraya tente çekilmesi suretiyle onaylı mimari projeye aykırı olarak gerçekleştirilen tesis ve değişikliklerin projesine uygun eski hale getirilmesine de karar verilmesi gerekirken, bu konudaki istemlerin reddi yönünde hüküm kurulmuş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 14.11.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.