YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2021/8201
KARAR NO : 2022/11635
KARAR TARİHİ : 23.06.2022

MAHKEMESİ : Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi

Taraflar arasında görülen kesinleşmiş Orman tahdit sınırları içerisinde kalan taşınmaz nedeniyle uğranılan zararın TMK’nın 1007. maddesi uyarınca tazmin davasının yapılan yargılaması sonucunda: Davanın davacı Hazine yönünden kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davacılar ve davalı Hazine vekillerince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

– K A R A R –

1- Dava konusu … parsel sayılı taşınmazların ilk tesis tarihinden itibaren tüm maliklerini gösterir şekilde tedavüllü tapu kayıtları ilgili Tapu Müdürlüğü’nden getirtildikten,
2-Değerlendirme tarihi olan 2016 yılında, dava konusu … parsel sayılı taşınmazlar ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen … parsel sayılı taşınmazın, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m² değerleri ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesi’nden istenildikten,
3-Emsal taşınmazın bilirkişi raporunda belirtilen tarihteki satışına ilişkin alıcı satıcı, satış tarihi, satış bedeli ve yüzölçümünü gösterir şekilde tapu kayıtları ve resmi satış senedin Tapu Müdürlüğü’nden getirtildikten,
4-Dosyada mevcut 03/08/2017 tarihli fen bilirkişi rapor ve krokisi eklenmek suretiyle; dava konusu … parselin kamulaştırmadan arta kalan ve rapora (C) ile gösterilen 2.361,82 m2’lik kısmının, yüzölçümü ve geometrik durumu dikkate alınarak yapılaşmaya uygun olup olmadığı, taşınmazın imar planındaki durumuna göre yapılaşmasından herhangi bir kısıtlama olup olmayacağı, kısıtlama olacak ise ne oranda olacağı ilgili Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüğü’nden sorulduktan,
Sonra, birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 23/06/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi.