YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/3104
KARAR NO : 2011/11267
KARAR TARİHİ : 14.11.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde kamulaştırma bedelinin arttırılması istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Kıymet takdir komisyonunca taşınmazın m²’sine 75 kuruş değer biçilmiş olup, hükme esas alınan tek bilirkişi kurulu raporunda 53 TL/m² değer belirlenmiştir.
Bu durumda 2942 sayılı Kamulaştırma Yasası’nın 15. maddesinin onbirinci fıkrası hükmü uyarınca takdir komisyonunun belirlediği kıymet ile bilirkişi kurulunun saptadığı değer arasında önemli bir oransızlık (bir mislini aşan) bulunduğu için aynı usullerle yeni bilirkişi kurulu oluşturularak rapor alınmalı, alınan bu rapor ile hükme esas alınan 1. bilirkişi kurulu raporu arasında çelişki olması halinde mahkemece davacı tarafın düşük değeri içeren raporu, davalı tarafın ise yüksek değeri içeren raporu kabul etmemeleri halinde yeniden bilirkişi kurulu oluşturulup 3. bir rapor alınmalı bu üç rapordan ortalama değeri ifade eden uzlaştırıcı rapora göre hüküm kurulmalıdır.
Buna göre mahkemece, Yasanın bu hükmüne uyulmadan tek bir bilirkişi raporu doğrultusunda hüküm kurulmuş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 14.11.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.