YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/1779
KARAR NO : 2010/5304
KARAR TARİHİ : 05.04.2010

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm bir kısım davalılar vekili ile davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Mahkemece verilen karar “Dava konusu taşınmazın sulama imkanının olmadığı bilirkişi raporunda açıkca belirtildiğine göre taşınmazın kuru tarım arazisi niteliğine uygun kapitilizasyon faiz oranının (%6) esas alınması gerekirken %5 oranının alınmasının” doğru görülmediğinden bozulmuştur. Bu durumda bozma kapsamı dışında kalan hususlar taraflar lehine usuli kazanılmış hak oluşturmuştur. Bozma kararından önce hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporunda dava konusu taşınmazın tespit edilen değerine objektif nedene dayalı olarak %10 oranında artırım yapıldığı halde davalı taraf lehine usuli kazanılmış hak kuralı ihlal edilmek suretiyle, bozmadan sonra hükme esas alınan bilirkişi kurulu ek raporunda objektif nedene dayalı olarak bir artırım yapılmamış olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edenlerden davalı tarafa iadesine, 05.04.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.