YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/11984
KARAR NO : 2013/3517
KARAR TARİHİ : 01.04.2013
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Orman Yönetimi vekili ve Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, 11.05.2006 tarihli dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği Beldibi Köyü’nde bulunan yaklaşık 6000 m² yüzölçümlü taşınmazın, yörede yapılıp 29.04.2006 – 29.05.2006 tarihleri arasında ilân edilen genel arazi kadastrosu sırasında tapulama harici olarak bırakıldığı, ancak; kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek, tapuya tescili istemi ile kadastro mahkemesine dava açmıştır.
Mahkemece, bilirkişi Eyüp Altuntop tarafından düzenlenen 03.04.2007 tarihli raporda (B) ile gösterilen kısım yönünden husumet nedeniyle davanın reddine, aynı raporda (A)ile gösterilen 4588,23 m² işaretli bölüm yönünden kadastro tutanağı düzenlenmediğinden mahkemenin görevsizliğine karar verilerek, dava Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmiştir.
Görevli mahkemece, davanın kabulüne ve bilirkişilen Yusuf Tuncer ve Mehmet Boz tarafından düzenlenen krokide (A) ile gösterilen 4588,23 m² yüzölçümlü taşınmazın davacı adına tapuya tesciline, kadastro müdürlüğü aleyhine açılan davanın husumet nedeniyle REDDİNE karar verilmiş, hüküm Orman Yönetimi vekili ve Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tesbiti sırasında tesbit harici bırakılan taşınmazın Medenî Kanunun 713. maddesi gereğince tapuya tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1984 yılında yapılıp 24.11.1988 – 24.05.1989 tarihleri arasında ilân edilerek kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosuna, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 01/04/2013 gününde oy birliği ile karar verildi.