YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/2495
KARAR NO : 2010/9327
KARAR TARİHİ : 21.06.2010

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, 634 Sayılı Yasanın 24. maddesi gereğince meskenin işyeri olarak kullanılmasının önlenmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm bir kısım davalı ve ihbar olunan vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Bağımsız bölümün, Kat Mülkiyeti Yasasının 24.maddesi hükümlerine aykırı olarak kullanıldığının saptanması halinde öncelikle tapu kütüğünde yazılı cinsine uygun kullanılması için davalı tarafa süre verilmesine ve bu süre içinde hüküm gereğinin yerine getirilmemesi halinde kiracının tahliyesine karar verilmesi gerektiğinin dikkate alınmaması ve infazda tereddüt yaratacak biçimde”Kiracı sıfatıyla davaya dahil edilen … Gayrımenkul Dan Bina Yön.Bilg.ve Program İnş.Tah.Dış Tic.Ltd. Şti.ile… Dış Tic.Ltd. Şti hakkında hükmün infazı bakımından tahliyenin sağlanması saklı kalmak kaydı ile kiracılar hakkında hüküm kurulmasına yer olmadığına” şeklinde karar verilmesi doğru değil ise de, bu yanılgıların giderilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden, hüküm fıkrasının bir numaralı bendinin üçüncü paragrafının metinden çıkartılmasına ve ikinci paragrafın sonuna “verilen süre içinde karar gereği yerine getirilmediği takdirde dahili davalı şirketlerin tahliyesine” sözcükleri yazılarak hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekli ile ONANMASINA, 21.06.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.