YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/13202
KARAR NO : 2010/6870
KARAR TARİHİ : 04.05.2010

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde ve birleşen dava dilekçesinde onaylı mimari projeye aykırılıkların giderilmesi istenilmiştir. Mahkemece asıl ve birleşen davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı-karşı davacı … ile birleşen dava davalıları vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1-Mahkeme kararının hüküm fıkrasının asıl dava ile ilgili bölümünün 2. bendinde belirtilen 12 nolu bağımsız bölüm üzerinde inşaa edilmiş bir oda ve terasa çıkan merdivenin ve boşluğunun duvar ile kapatılarak 11 nolu bağımsız bölüme katılması suretiyle gerçekleştirilen projeye aykırılıkların eski hale getirme işleminden bu yerleri kullanan davalı …’ın sorumlu olacağı ve adı geçenin verilen sürede karar gereğini yerine getirmemesi halinde davacı tarafça bu kararın icraen infazına karar verilmesi gerektiği düşünülmeden hüküm fıkrasının aynı bölümünün 4. bendinde bunların eski hale getirilmesi işi için de yöneticinin yetkilendirilmesine, yönetici tarafından yerine getirilmediği takdirde davacı tarafından yerine getirilmesine ve eski hale getirme için gereken masrafların da davacı da dahil arsa payları oranında tüm kat maliklerinden alınmasına karar verilmesi,
2-Kat Mülkiyeti Yasasının uygulanmasından doğan ve konusu doğrudan para alacağı olmayan davalarda, yargı harçları ile avukatlık ücretlerinin maktu tarifeler üzerinden hesaplanıp hükmedilmesi gerektiği düşünülmeden, nispi tarifelere göre harç ve avukatlık ücretine hükmedilmiş olması,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz eden davalılara iadesine, 04.05.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.