YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/10556
KARAR NO : 2010/11145
KARAR TARİHİ : 23.09.2010

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, … Köyü 962 parsel sayılı taşınmazın makiye ayrılan yerlerden olduğu, önceki zilyet tarafından imar ihya edilerek 20 yıldan fazla zilyet edindiği, taşınmazın 1952 yılında makiye ayrılmakla orman rejimi dışına çıkarıldığı, kadastro tespit tarihinden önce zilyetlikle kazanma koşullarının oluştuğu iddiasıyla tapu kaydının iptali ve adına tescilini istemiştir. Mahkemece verilen red kararının davacı tarafından temyizi üzerine; Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 2005/12169-2006/1279 sayılı 09.02.2006 günlü kararıyla red kararının onanmasına, davacı gerçek kişinin beyanlar hanesindeki zilyetlik şerhine ilişkin itirazları yönünden ise 2924 Sayılı Yasa doğrultusunda araştırma ve inceleme yapılmadığı gerekçesiyle hüküm bozulmuştur. Davacının karar düzeltme istemi de reddedilmiştir. Mahkemece; taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesine yazılan zilyetin hak sahipleri tespit komisyonunu bağlamadığı, zilyetlik hususunda hak sahipleri tespit komisyonunun kararına karşı dava açılabileceği gerekçesiyle bozma ilamına karşı direnilmiştir. Davacının temyizi üzerine Yargıtay Hukuk Genel Kurulu 2008/20-46, 2010/339 nolu 23.06.2010 günlü kararıyla “temyize konu karar gerçekte bir direnme kararı değil, yeni bir hüküm niteliğinde olduğu” gerekçesiyle Dairemize gönderilmiştir.
Dava, tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde 1945 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ile 1980 yılında yapılıp 02.04.1981 tarihinde ilan edilen aplikasyon ve 1744 Sayılı Yasayla değışık 6831 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması, 1985 yılında yapılıp, 23.05.1986 tarihinde ilan edilen aplikasyon ve 2896 Sayılı Yasayla değişik 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazın 6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesi uyarınca orman rejimi dışına çıkarılan yerlerden olduğu, 27.01.2009 tarihli Resmi Gazetede yayımlanan 5831 Sayılı Yasa ile 3402 Sayılı Yasaya eklenen ek-4 madde gereğince orman rejimi dışına çıkarılan yerlerin fiili kullanımları dikkate alınmak suretiyle kadastrosunun yapılacağı ve bu maddeye göre yapılacak kadastronun 2. kadastro olmayacağı gözetilerek davacının yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 23/09/2010 gününde oybirliği ile karar verildi.