YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/7227
KARAR NO : 2010/12022
KARAR TARİHİ : 07.10.2010

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Kadastro sırasında … Köyü Köyü 104 ada 85 ve 88 parsel sayılı sırasıyla 3712,31 m2 ve 671,91 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar, fındık bahçesi niteliğiyle … oğlu…’un atalarından geldiği ve 20 yıldın fazla süredir zilyetliğinde olduğu ancak, Asliye Hukuk Mahkemesinin 2004/122 esasına kayıtlı dosyada dava konusu olduğundan söz edilerek malik hanesi açık bırakılmak suretiyle tesbit edilmiştir. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2004/122 Esasına Kayıtlı Dava Dosyasında …tarafından Hazine ve … Köyü Tüzelkişiliği aleyhine açılan tescil davası kadastro mahkemesine devredilmiştir.
Mahkemenin davanın kabulüne ve çekişmeli … Köyü 104 ada 85 ve 89 sayılı parsellerin davacı… adına tapuya tesciline ilişkin kararı, davalı Hazine tarafından temyizi üzerine, Yargıtay 7. Hukuk Dairesinin 27.12.2007 gün ve 2007/4771-4871 sayılı kararıyla “ 3402 sayılı yasanın 5. Maddesi gereğince malik hanesi açık tesbit edilen çekişmeli parseller için aynı yasanın 30. Maddesinin uygulanması gerektiği, çekişmeli parsellerin komşuları olan dava dışı 104 ada 20 ve 87 sayılı parsellerin kamulaştırma işlemine konu edildiği, karar ve haritaları getirtilip uygulandığı halde, kamulaştırma karar ve haritalarının çekişmeli parsel için uygulanmadığı, bu nedenle, çekişmeli parselerin bulunduğu yere ilişkin kamulaştırma karar ve haritalarının getirtilerek, tapu … memuru veya harita mühendisi bilirkişilerden oluşturulacak bilirkişi kurulu vasıtasıyla yerine uygulanarak, bilirkişilere ayrıntılı rapor düzenlettirilmesi, daha sonra 3402 Sayılı Yasanın 14 ve 20. maddeleri ile 2942 Sayılı Yasa hükümlerin göre inceleme ve değerlendirme yapılarak sonucuna göre hüküm kurulması” gereğine işaret edilerek bozulmuştur. Mahkemece bozmaya uyularak yapılan araştırma ve inceleme sonunda yine DAVANIN KABULÜNE, çekişmeli … Köyü 104 ada 85 ve 88 sayılı parsellerin fındık bahçsi niteliğiyle davacı…adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 11 Numaralı Orman Kadastro Komisyonunca 1977 yılında başlanıp, 1981 yılında kesinleşen orman kadastrosu ve 6831 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması, 1993 yılında 58 Numaralı Orman Orman Kadastro Komisyonu tarafından yapılıp, 22.06.1995 tarihinde ilan edilen aplikasyon, sınırlandırması
yapılmamış ormanların kadastrosu ve 3302 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2/B uygulaması vardır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna, bozma kararı gereğince yapılan işlem, araştırma ve eski tarihli memleket haritası, … fotoğrafları, orman kadastro haritası ve kamulaştırma planının uygulanmasına dayalı araştırma, inceleme ve keşif sonucu düzenlenen bilirkişi raporuyla çekişmeli parsellerin orman sayılmayan yerlerden olduğu, davacı yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek davanın kabulüne karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davalı Hazinenin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 07/10/2010 gününde oybirliği ile karar verildi.