YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/5843
KARAR NO : 2010/9059
KARAR TARİHİ : 24.06.2010

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı gerçek kişi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı … 19.12.2005 tarihli dilekçesiyle, 1984 yılında ortak muris … … tarafından satın alınmış olan toplam 550 m2 yüzölçmündeki taşınmazın, 234 m2 bölümünün adına tesbit gördüğü, geri kalan 316 m2 bölümün ise yol olarak tapulama dışı bırakıldığı, oysa bu taşınmazın yol boşluğu olmadığı, … Halisin diğer mirasçıları tarafından kendisine bağışlandığı, yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu, tapulama dışı bırakılan 316 m2 yüzölçümündeki bölümün ilave edilerek, 550 m2 yüzölüçmüyle adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Mahkemece, taşınamzın tesbit dışı bırakıldığı 2006 yılından sonra, dava tarihine kadar 20 yıllık kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği süresinin dolmadığı gerekçesiyle davanın REDDİNE karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya ve dosya kapsamına göre dava genel kadastroda yol olarak tapulama dışı bırakılan taşınmazın tapuya tesciline ilişkindir.
Çekişmeli parselin bulunduğu yerde orman kadastrosu ve 1744 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2. Madde uygulamaları, 5 Nolu Orman kadastro Komisyonuna bağlı 2 nolu Ekip tarafından yapılan orman kadastrosu ve 1744 Sayılı Yasa ile değşiik 6831 Sayılı Yasanın 2/B uygulamasına ilişkin ekip çalışmaları 23.09.1976 tarihinde, itirazların inelenmesine ilişkin 5 Numaralı Orman Kadastro Komisyonu çalışmaları da 22.10.1979 tarihinde ilan edilmiştir. 5 Numaralı Orman Kadastro Komisyonuna bağlı 2 Numaralı Ekip tarafından 1975 yılında yapılıp, 28.10.1975 tarihinde, ekip çalışmalarına itirazlar da 1979 yılında incelenerek 22.10.1979 tarihinde ilan edilmiştir
Aşçıbekir Köyünde 1995 yılında yapılan genel kadastroda 139 ada 1 parsel sayılı 234 m2 yüzölçmündeki taşınmaz, kargir ev ve arsası niteliğiyle Ölü olduğundan söz edilerek … adına tesbit edilmiş; … tarafından açılan dava sonunda tesbitin iptaline ve taşınmazın … adına tesciline ilişkin kadastro mahkemesinin 24.10.1996 gün ve 1996/26-196 sayılı kararının temyiz edilmen 29.06.1999 tarihinde kesinleşmesiyle … adına tapuya kayıt edilmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve kesinleşmiş orman kadastrosuna ilişkin tutanak ve haritaların uygulanmasına dayalı araştırma inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi ve ziraat uzmanı bilirkişi raporları, yerel bilirkişi ve tanık beyanlarıyla çekişmeli taşınmazın kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları dışında bırakıldığı,
1995 yılında yapılan genel kadastroda yol olarak kadastro dışı bırakıldığı, kadastronun kesinleştiği tarihten sonra davacı yararına 20 yıllık kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği süresi dolmadığı gibi, çekişmeli taşınmazın eski tarihlerden beri köylünün ortak kullanımındaki yol boşluğu olduğu belirlenerek davanın reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı gerçek kişinin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarını reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda … onama harcının temyiz eden gerçek kişiye yükletilmesine 24/06/2010 günü oybirliği ile karar verildi.