YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/1751
KARAR NO : 2011/4875
KARAR TARİHİ : 21.04.2011

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Kadastro sırasında, … Köyü Kürardı mevkii 240 ada 5 parsel sayılı 2937 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, tarla niteliğiyle öncesinde Mehmet oğlu … Deveci zilyetliğindeyken onun tarafından 1985 yılında … ve onunda 1996 yılında …e sattığı, yararlarına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğundan söz edilerek bu kişiler adına tesbit edilmiştir. Davacı Hazine, taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu, tesbitinin iptali ve 3402 sayılı Yasanın 18/1 maddesi gereğince Hazine adına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece davanın KABULÜ ile çekişmeli parselin tesbitinin iptaline ve tesbitteki niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı gerçek kişiler tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1967 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 1744 sayılı Yasa ile değişik 6831 sayılı Yasanın 2. madde uygulaması ve 1988 ila 1990 yıllarında yapılıp 08.07.1991 tarihinde ilan edilerek dava tarihinde kesinleşmemiş olan aplikasyon, sınırlandırması yapılmamış ormanların kadastrosu ve 2896 ve 3302 sayılı Yasalar ile değişik 2/B uygulaması vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve kesinleşmiş orman kadastro tutanak ve haritaları ile eski tarihli memleket haritası, amenajman planı ve hava fotoğraflarının uygulanmasına dayalı araştırma inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi raporuyla, kesinleşmiş orman Kadastrosu sınırları dışında bırakıldığı, eski tarihli memleket haritası, amenajman ve hava fotoğraflarında açık alan olarak görüldüğü ancak, keşif günü itibariyle üzerinde kendiliğinden doğal tohumlama ile yetişmiş 12-14 yaşında kızılçam ağaçlarının bulunduğu, 40 adet yeni dikilmiş zeytin fidanını bulunduğu, bu haliyle kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla edinilemeyeceği, eylemli orman alanı olduğu, her ne kadar
kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları dışında bırakılmışsa da, eylemli durum nedeniyle 4999 sayılı Yasa ile değişik 6831 sayılı Yasanın 7 ve devamı maddesi ve Orman Kadastro Yönetmeliğinin 26/h maddesi gereğince orman olarak sınırlandırılabilecek yerlerden olduğu belirlenip, taşınmazın bu nedenle orman niteliğiyle tesciline karar verilmesi gerekirken, tesbitteki niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesi doğru değilse de, kararı Hazinenin temyiz etmediğine, taşınmazın her zaman orman olarak sınırlandırılabileceği gibi, orman olarak kullanılmak üzere Orman Yönetimine tahsisi edilebileceğine göre, davalı gerçek kişilerin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazların reddiyle usul ve yasaya uyun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine 21/04/2011 günü oybirliği ile karar verildi.