YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/1706
KARAR NO : 2011/2669
KARAR TARİHİ : 28.02.2011

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, bağımsız bölümü su basması nedeniyle oluşan zararın giderilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacı vekili dava dilekçesinde, davalının bağımsız bölümünün (villanın) içindeki depo ve su tesisatındaki arıza ve yapısal bozukluklar nedeniyle kendisine ait bağımsız bölümü su bastığını belirterek 6.700 TL zararın tazminini istemiş, mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Dosyada toplanan bilgi ve belgeler ile özellikle mahkemenin 2006/185 D.İş Dosyasındaki bilirkişi raporunda davacıya ait bağımsız bölümün bodrum katını su bastığı, fayansların ve merdiven basamaklarının kabardığı, kapı ve dolapların su sızıntısından dolayı kabarıp hasar gördüğü, hasar bedelinin 6700TL olduğu, su kaçağının davalı dairesindeki arızadan kaynaklandığı açıklanmış olduğuna göre, mahkemece tazmin edilecek zararın miktarı belirlenip buna hükmedilmesi gerekirken tespit raporunda belirlenen miktardan daha önce 11.07.2005 tarihinde gerçekleşen su basması sonucu sigorta şirketi tarafından davacıya ödenen bedel düşülerek hesaplama yapan rapora itibar edilerek hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 28.02.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.