YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/16293
KARAR NO : 2011/15023
KARAR TARİHİ : 19.12.2011

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar Hazine ve Orman Yönetimi vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 27/04/2004 gün ve 2004/4556 – 4771 sayılı bozma kararında özetle, “Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme hüküm kurmaya yeterli değildir. Şöyle ki; birbiri ile irtibatlı dosyalar birleştirilmediği gibi keşif sonucu alınan orman bilirkişi raporu tahditle irtibatlı ve yeterli olmadığından bu rapora dayalı olarak hüküm kurulamaz.
Bu nedenle öncelikle, dava konusu taşınmazla birlikte 86, 96, 98 parsellere de revizyon gördüğü anlaşılan 1937 tarih 15 numaralı vergi kaydının 25 Ar yüzölçümünde olduğu ve taşınmazların sınırında eylemli orman bulunduğu, söz konusu parsellerin hepsinin halen davalı olduğu ve kesinleşmediği anlaşıldığından vergi kaydının revizyon gördüğü aynı bütünden bölünen taşınmazlarla ilgili davaların devam ettiği gözönünde bulundurularak biri hakkında verilecek kararın diğerini etkileyeceği düşünülüp, H.Y.U.Y.nın 45. maddesi gereğince tüm parsellere ilişkin dosyaların birleştirilerek birlikte görülmesi gerektiğinin gözardı edildiği gibi vergi kaydı miktar fazlasının hudutta bulunan ormandan açıldığı da kabul edilerek dosyadaki vergi kaydı kapsamı ve miktarı yapılacak keşifte bilirkişi marifetiyle belirlenip orman kadastrosunun 1998 yılında kesinleştiği gözetilerek miktar fazlasının zilyetlik yolu ile kazanılamayacağının düşünülmemiş olması usul ve yasaya aykırı olup, bozma nedenidir.
Ayrıca, birbiri ile irtibatlı dosyalar birleştirildikten sonra, mahkemece, önceki bilirkişiler dışında bu konuda uzman serbest orman mühendisleri arasından seçilecek bir orman mühendisi ve bir harita mühendisinden veya olmadığı takdirde bir tapu … memurundan oluşturulacak iki kişilik bilirkişi kurulu aracılığıyla yeniden yapılacak inceleme ve keşifte kesinleşmiş tahdit haritası ve tapulama paftası ölçekleri denkleştirilerek sağlıklı bir biçimde zemine uygulanıp, değişik açı ve uzaklıklarda olan en az 4 ya da 5 orman tahdit sınır (OTS) noktasını gösterecek biçimde çekişmeli taşınmazın tahdit hattına göre konumu duraksamaya yer vermeyecek biçimde saptanmalı; bilirkişilere tahdit hattı ile irtibatlı müşterek kroki düzenlettirilmeli ve oluşacak sonuca göre bir karar verilmelidir. Açıklanan hususlar gözetilmeksizin, eksik inceleme ve yetersiz bilirkişi raporuna dayanılarak hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı olduğu” gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma kararına uyulduktan sonra davanın kısmen kabulüne ve dava konusu 107 ada 86 parselin tamamı ile 107 ada 98 parselin (A) harfi ile gösterilen 1301.04 m2’lik yerin ifraz edilerek orman niteliği ile Hazine adına, 107 ada 96 parselin tamamı ile 107 ada 98 parselin (A) harfinden geri kalan 684.58 m2’lik bölümünün tesbit gibi tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacılar Hazine ve Orman Yönetimi vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 3302 sayılı Yasaya göre 1998 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır. Daha sonra 4999 sayılı Yasaya göre 11/10/2004 tarihinde yapılıp dava tarihinde kesinleşmeyen aplikasyon uygulaması vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosuna, eski tarihli … fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazlardan 107 ada 86 ve 96 parsellerin tamamı ile aynı ada 98 parselin kısmen orman sayılan yerlerden olduğu belirlenerek … biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda … onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 19/12/2011 gününde oybirliği ile karar verildi.