YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/2118
KARAR NO : 2010/4970
KARAR TARİHİ : 14.04.2010

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili, … Camii Köyünde bulunan taşınmazlarının 2001 yılında yapılan arazi kadastrosunda 154 ada 83, 84 ve 85 parsel numarasıyla orman niteliğiyle 73 parsel numarası ile çalılık niteliğiyle Hazine adına tespit edildiğini ve tespitlerinin kesinleştiğini bildirerek, taşınmazların Hazine adına olan tapu kayıtlarının iptalini ve davacı adına tescilini istemiştir. Mahkemece, taşınmazların orman bütünlüğü içinde yer aldığı ve zilyetlikle kazanılacak yerlerden olmadığı belirlenerek davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, 3402 Sayılı Yasanın 12/3. maddesine göre 10 yıllık sürede açılan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1998 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Genel arazi kadastrosu işlemi 08.08.2002 tarihinde kesinleşmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre, davacılar … ve arkadaşlarının kadastrodan önce 13.04.1994 günü Asliye Hukuk Mahkemesinde açtıkları tescil davasının yargılaması sonunda, 1997/391-599 sayılı kararla (A) ve (B1) işaretli, sırasıyla 26116 m2 ve 6508 m2 yüzölçümlü taşınmazların davacılar adına tesciline; (C) bölümünün ise orman olduğu belirlenerek o bölüm hakkındaki davanın reddine karar verildiği, her ne kadar Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp kesinleşen kararın krokisi uygulanmamışsa da, 73 parselin tutanağında (C) bölümünün 73 parsel içinde kaldığının … olduğu, çekişmeli 73, 83, 84 ve 85 parsellerin eğimlerinin % 15-20 dolaylarında, üzerlerinde kayın, gürgen, kestane ağaçları bulunduğu, bu haliyle çekişmeli taşınmazların eylemli orman niteliğinde olduğu saptanarak, davanın reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre davacı vekilinin temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun hükmün ONANMASINA, aşağıda … onama harcının temyiz edene yükletilmesine 14.04.2010 günü oybirliğiyle karar verildi.