YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/10123
KARAR NO : 2012/14900
KARAR TARİHİ : 24.12.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R
Davacı … 28.10.2008 tarihli dilekçesiyle, dava dışı Çığlık Köyü 1242 sayılı parselin babasından kaldığı ve taksim ile kendisine düştüğü, bu parsel ile yine dava dışı 1283 sayılı parseller arasında kalan 1000 m² yüzölçümündeki taşınmazın genel kadastroda tapulama dışı bırakıldığı, bu taşınmazı 1970 yılından başlayarak 10 yıl içinde imar ve ihya ettiği, daha sonra tarım alanı olarak zilyet ettiği, orman ile ilgisinin olmadığı, yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu iddiasıyla adına tescilini istemiştir.
Davalı Hazine, taşınmazın öncesinde değişik kişiler tarafından kullanılması nedeniyle ecrimisil tahakkuk ettirildiği, ayrıca idarî yoldan Hazine adına tescili için talepte bulunulduğu, ancak DSİ 13. Bölge Müdürlüğü’nün Antalya İline içme suyu sağlayan … kuyularının beslenme alanında kaldığından talebin reddedildiği savunmasıyla davanın reddi ile taşınmazın Medenî Yasanın 713. maddesi gereğince Hazine adına tescilini istemiştir.
Mahkemece tescili istenen taşınmazın Antalya İline su sağlayan içme suyu kuyuları beslenme alanında kaldığı, DSİ tarafından tescilin uygun olmadığı yönünde görüş bildirildiği gerekçesiyle davanın ve karşı tescil talebinin REDDİNE karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, Medenî Yasanın 713. maddesi uyarınca tapusuz olan taşınmazın tescili istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 3116 sayılı Yasaya göre 1942 yılında yapılıp kesinleşen orman tahdidi, daha sonra 1976 yılında yapılıp, ekip çalışmaları 23.04.1977, komisyonun itirazların incelenmesine ilişkin çalışmaları da 13.4.1982 tarihinde ilân edilerek kesinleşen aplikasyon ve 1744 sayılı Yasa ile değişik 6831 sayılı Yasanın 2. madde uygulaması, 1987 yılında yapılıp dava tarihinden önce 03.09.1989 tarihinde kesinleşen aplikasyon, sınırlaması yapılmamış ormanların kadastrosu ve 3302 sayılı Yasa ile değişik 6831 sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması vardır. Genel arazi kadastrosu 1956 yılında yapılıp, askı ilânı sonunda15.11.1956 yılında kesinleşmiştir. Çekişmeli taşınmazı bu işlemde tapuma dışı bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve davacı yararına zilyetlik şartlarının oluşmadığı belirlenerek hüküm kurulduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda … onama harcının temyiz edene yükletilmesine 24.12.2012 gününde oy birliği ile karar verildi.