YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/6805
KARAR NO : 2012/14897
KARAR TARİHİ : 24.12.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı vekili, 20.04.2006 tarihli dava dilekçesinde hudutlarını bildirdiği … Karaman Köyü, … mevkiinde bulunan yaklaşık 700 m² yüzölçümlü taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının müvekkili yararına oluştuğunu iddia ederek Medenî Kanunun 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Mahkemece, davanın kabulü ile … bilirkişisinin 03.05.2007 tarihli raporu ve krokisinde (A) = 390 m² olarak gösterilen bölümün davacı adına tapuya tesciline ilişkin verilen hüküm Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle, Yargıtay 8. Hukuk Dairesinin 16.10.2008 gün 2008/4842 – 4920 sayılı kararı ile “…Dava konusu taşınmazın hangi tarihte ve ne sebeple tesbit dışı bırakıldığının belirlenmediği, taşınmazın içinde bulunduğu bölgenin belediye imar planı ve mücavir alanda kaldığı, belediye sınırları içinde kalması halinde davanın ilgili belediyeye yöneltilmesi nedeniyle diğer yönlerin şimdilik incelenmesine yer olmadığı…” gereğine değinilerek bozulmuştur. Mahkemece bozma karanına uyulduktan sonra davanın KABULÜNE ve … bilirkişisi … Aypar’ın 03.05.2007 tarihli rapor ve krokisinde (A) = 390 m² olarak işaretlediği bölümün davacı gerçek kişi adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tescili istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1942 yılında 3116 sayılı Kanuna göre yapılıp kesinleşen orman kadastrosu, daha sonra 1979 yılında 1744 sayılı Kanuna göre yapılıp 17.06.1980 – 17.06.1981 tarihleri arasında ilân edilerek kesinleşen, aplikasyon ve 2. madde çalışması, 05.12.1984 tarihinde 2896 sayılı Kanuna göre yapılıp 01.10.1985 – 01.10.1986 tarihleri arasında ilân edilerek kesinleşen sınırlaması yapılmayan ormanlarda orman kadastrosu ve 2/B madde çalışması, sınırlaması yapılan ormanlarda aplikasyon ve 2/B madde uygulaması ile 1988 yılında 3302 sayılı Kanuna göre yapılıp 03.06.1988 – 03.12.1988 tarihleri arasında ilân edilerek kesinleşen aplikasyon ve 2/B uygulaması vardır.
Taşınmazların bulunduğu yerde genel arazi kadastrosu işlemi 15.05.1965 tarihinde yapılmış ve sonuçları 08.03.1966 – 06.04.1966 tarihleri arasında ilân edilmiş ve kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiş olup çekişmeli taşınmaz taşlık ve çalılık niteliğiyle tescil harici bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosuna, eski tarihli … fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde … kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek … biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 24/12/2012