YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2005/10864
KARAR NO : 2006/472
KARAR TARİHİ : 30.01.2006

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 24.6.2002 gününde verilen dilekçe ile geçit hakkı istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 27.5.2005 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava 709 maliki tarafından, Türk Medeni Kanununun 747.maddesine dayanılarak açılmış geçit hakkı kurulması istemine ilişkindir. Bu tür davalarda amaç yolla bağlantısı olmayan veya yolu bulunsa bile ihtiyacı karşılamayan taşınmazın genel yola bağlantısını sağlamaktır. Somut olayda, gönderilen paftada 709 parselin güneyinde genel yola bağlantısının olduğu anlaşılmaktardır, ancak bilirkişi, 775 ve 689 numaralı parsellerin ifrazı için terk edilen bu yolun fiilen açık olmadığını, yol bölümünün tarla olarak kullanıldığını ifade etmiş böylelikle temyiz incelemesi sırasında 709 parselin yola bağlantılı olup olmadığı hususunda duraksamaya neden olunmuştur. Şayet güneydeki, krokide yeşil ile boyalı yer yol ise buranın fiilen yol olarak kullanılıp kullanılmamasının bir önemi yoktur. Davacı bu yer için yola elatmanın önlenmesi davası açarak parseline geçit sağlayabileceğinden, geçit ihtiyacına dayanan bu dava dinlenemez. O halde Mahkemece bu husus üzerinde durulmalı, 706 parselin güneyindeki yeşil ile taralı kısmın gerçek niteliği saptanarak davacının geçit ihtiyacı olup olmadığı açıklığa kavuşturulmalıdır. Değinilen yön üzerinde durulmadan davanın kabul edilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Temyiz olunan kararın yukarda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, peşin harcın yatırana iadesine, 30.1.2006 gününde oybirliği ile karar verildi.