YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/1375
KARAR NO : 2006/2290
KARAR TARİHİ : 02.03.2006

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 15.10.2004 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 15.3.2005 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … ve … vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, taşınmaz mal satış vaadi sözleşmelerine dayalı tescil istemine ilişkindir.
Davacı 30.1.1986 ve 19.2.1986 tarihli biçimine uygun düzenlenmiş sözleşmelere dayanmıştır. Bu sözleşmelerde … ve … 383 parsel numaralı gayrimenkulde murisi babaları … adına kayıtlı iken onun ölümü ile irsen veya teselsülen adlarına intikal edecek olan miras hisselerin tamamının satışını vaad etmişlerdir. Mirasçılık belgesine göre, tarafların miras bırakanları … oğlu …’in 2.2.1972 tarihinde öldüğü görülmektedir. Uyuşmazlık konusu 383 parselde … ve …’ün müstakil hisseleri mevcut olduğu gibi … oğlu …’in de hissesi bulunmaktadır. Bu durum karşısında tapuda hissedar … oğlu …’in satış vaadi borçluları … ve …’nın miras bırakanı … olup olmadığı tespit edilerek miras bırakanlarından kendilerine intikal eden hissenin satımı vaad edildiğinden bu hissenin tesbiti ile tesciline karar vermek gerekirken tapu kayıtlarındaki … ile …’nın tüm hissesinin iptaline karar verilmesi doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz olunan hükmün BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde yatırana iadesine, 2.3.2006 gününde oybirliği ile karar verildi.