YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/9567
KARAR NO : 2007/10556
KARAR TARİHİ : 21.09.2007
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Davacı tarafından, davalılar aleyhine 29.5.2006 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 5.10.2006 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, şahsi hakka dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Mahkemece öncesi orman olan bir taşınmaz satışa konu yapılamayacağından dava reddedilmiştir.
Hükmü davacı temyiz etmiştir.
Dosyada yer alan bilgi ve belgelerden 1096 parsel sayılı taşınmazın 6831 sayılı Orman Kanununun 2/B maddesi hükmünce orman sınırları dışına çıkartılarak tarla niteliği ile Hazine adına tapuya tescil edildiği, 11038 metrekare yüzölçümündeki 1096 parselde davacı dışında kişilere de tapuda pay tanınarak satıldığı anlaşılmaktadır.
Davacıya 19.8.1999 tarihinden 1096 parselden 1000 metrekare kısmı satılmış, satış bedeli olan 1.100.000.000 TL rayiç bedel davacıdan tahsil edilmiştir. 2924 sayılı Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi Hakkındaki Kanununun 11.maddesince yapılan satış tekemmül etmiştir. Dava konusu taşınmaz orman dışına çıkarma işlemleri ile ormanla ilişiği kesilerek Hazine adına özel mülk olarak tapuya tescil edilip hukuki durumu bu şekilde belirlendiğinden öncesi orman olsa bile bu yerin orman olarak kabul edilmesi hukuken olanaklı değildir. Diğer taraftan Anayasa Mahkemesinin iptal kararı geriye doğru hüküm ve sonuç meydana getirmez. Mahkemece yapılan açıklamalar dikkate alınarak tekemmül etmiş satış işlemi nedeni ile satışa konu payın davalı adına olan kaydın iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesi yerine yasaya uygun düşmeyen nedenlerle reddi doğru olmadığından karar bozulmalıdır.
SONUÇ: Temyiz olunan kararın yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde yatırana iadesine, 21.9.2007 tarihinde oybirliği ile karar verildi.