YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/11432
KARAR NO : 2007/10787
KARAR TARİHİ : 27.09.2007
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 03.05.2007 gününde verilen dilekçe ile müdahalenin meni ve ecrimisil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen 01.02.2007 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, dava konusu 141 Ada 3 parsel sayılı taşınmazı 7.3.2005 tarihinde satın aldığını, davalının taşınmazı işgal ettiğini, müdahalenin menini ve satın aldığı tarihten tahliye tarihine kadar aylık 200 YTL ecrimisilin tahsilini talep etmiş, davalı davacıya yapılan satış işleminin muvazaalı olduğunu, dava konusu taşınmaz için temliken tescil davası açacağını, davanın reddini savunmuş, mahkemece müdahalenin meni davasının kabulüne ve ecrimisil talebinin kısmen kabulüne karar verilmiştir. Hükmü davalı vekili temyiz etmiştir.
Dava elatmanın önlenmesi istemine ilişkindir.Dosya arasına alınan Asliye Hukuk Mahkemesinin 2006/297 Esas sayılı dosyası incelendiğinde; eldeki dava ile aynı taşınmaza ilişkin olarak davalı tarafından 4.7.2006 tarihinde açılmış olan temliken tescil davası olduğu, davalıların ise bu davanın davacısı ile taşınmazın önceki malikinin olduğu görülmektedir. HUMK 45. maddede de açıklandığı üzere aynı taşınmaza ilişkin olarak açılan bu iki davanın biri hakkında verilecek hüküm diğerini etkileyecek nitelikte olup,2006/297 E. sayılı dosyada dava dilekçesinde de açılan temliken tescil davasının karşı dava niteliğinde olduğu açıkça belirtilmiştir.
Mahkemece, birlikte görülmesi gereken 2006/297 E. sayılı dava göz ardı edilerek, el atmanın önlenmesi davasının karara bağlanması doğru görülmemiş, hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı vekilinin temyiz itirazlarının kabulüyle hükmün BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde yatırana iadesine, 27.09.2007 gününde oybirliği ile karar verildi.