YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/4578
KARAR NO : 2009/5371
KARAR TARİHİ : 28.04.2009

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı tarafından, davalı aleyhine 23.05.2008 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali tescil, olmadığı takdirde tazminat istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 20.01.2009 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Davalı … Başkanlığı, davada dayanılan belgenin sahte olarak düzenlendiğini, bu konuda ceza mahkemesinde dava açıldığını, açılan dava sonucunun beklenilmesi gerektiğini belirterek davanın reddini istemiştir.
Mahkemece, dava kabul edilmiştir.
Hükmü, davalı temyiz etmiştir.
Davacının isteminin dayanağını 442 sayılı Köy Kanununa 3367 sayılı yasa ile eklenen ek 13. madde teşkil etmektedir. Bu hüküm uyarınca, köy tüzel kişiliği adına köy yerleşme planına göre en çok 2000 m2 olmak üzere tescil edilen parsellerin köyde ikamet eden ve köy nüfusuna kayıtlı olup, evi bulunmayan ihtiyaç sahiplerine ihtiyar meclisi kararı ve rayiç bedel üzerinden satılması mümkündür. Elde edilecek satış bedelleri o köy imar işlerinde kullanılmak üzere köy sandığına yatırılır.
Somut olayda; davacı adi yazılı tarihsiz … köy azaları ve muhtarının imzaladığı senede dayanmıştır. Davalı ise, bu senedin sahte düzenlendiğini, ilgililer hakkında ceza davası açıldığını belirtmiş, açılan ceza mahkemesi dosya numarasını mahkemeye vermiştir. Borçlar Kanununun 53. maddesi gereğince ceza mahkemesinin beraat kararı hukuk hakimini bağlamaz ise de maddi olaya ilişkin ceza mahkemesinin yapacağı saptama hukuk
hakimini bağlayacağından ceza mahkemesi kararının eldeki davayı etkileyeceği kuşkusuzdur. O yüzden, ceza mahkemesi dosyası getirtilip incelenmeli, eldeki davayla ilgili olduğu saptanırsa sonucu beklenmeli, bundan sonra çekişmenin esası hakkında bir hüküm kurulmalıdır. Dava eksik inceleme ve araştırmayla sonuçlandırıldığından karar bozulmalıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz olunan hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 28.04.2009 tarihinde oybirliği ile karar verildi.