YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/461
KARAR NO : 2007/502
KARAR TARİHİ : 02.03.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasında genel kadastro ile oluşan tapunun, tapu kaydına dayanarak açılan iptali davası sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 34 ada 1 parsel sayılı 876250 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı nedeniyle Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir.1948 yılında 4753 sayılı Kanun hükümleri uyarınca yapılan toprak tevzi çalışmaları sonucunda ifraz edilerek dağıtıma tabi tutulmuş ve bu taşınmazdan ifraz edilen 34 ada 10 nolu parsel Hazine adına tescil edildikten sonra … adına tapuda tahsis edilmiştir. 34 ada 10 nolu parsel yenileme çalışmaları sırasında 101 ada 66 parsel numarasını almıştır. Davacılar tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacıların dayandığı T.sani 318 tarih 67 nolu kök tapu kaydı kadastro tespit tarihinden önce oluştuğundan, 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 12/3 maddesinde öngörülen hak düşürücü süre somut olayda gerçekleşmiştir. Hak düşürücü süre kamu düzenini ilgilendirdiğinden mahkemece her safhada re’sen nazara alınmalı dava öncelikle hak düşürücü süreden reddedilerek işin esası incelenememelidir. Gerekçe bu şekilde değiştirilmek suretiyle neticesi itibariyle doğru olan davanın reddine ilişkin hükmün ONANMASINA, 2.3.2007 gününde oy birliği ile karar verildi.