YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/4435
KARAR NO : 2007/3854
KARAR TARİHİ : 22.10.2007

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 102 ada 347, 348, 349, 350, 351 parsel sayılı 27103.95, 4230.20, 29625.71, 31254.05. ve 38004.88 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar … …’den irsen intikal, rızai taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle 347 parsel … …, 348 parsel … …, 349 parsel … … ve … …, 350 parsel … …, 351 parsel … … adına tespit edilmiştir. Davacılar … ve …, taşınmazların kök muris … … …’dan tapu ile intikal ettiği ve hisseleri bulunduğu iddiasına, Davacı … …, 102 ada 350 parselin kendisine ait olduğu, davacı … … 347, 350, 351 parsel hakkında murisi … …’den intikal eden taşınmazların mirasçılar arasında eşit taksim edilip eşit tespit yapılmadığı, kendisine eksik yer tespit edildiği, davacı … …, tüm parseller hakkında taşınmazların Murisi …’dan intikal ettiği tüm mirasçılara eşit olarak tespitin yapılmadığı ve mirasçı … hissesini satın aldığı halde 349 parselde …’ye hisse verilmesinin doğru bulunmadığı iddiasına dayanarak ayrı ayrı dava açmıştır. Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda; davacı …’ın tüm parseller ile ilgili Hazine, … …… … aleyhine açtığı davanın husumet yokluğundan reddine, davacı … ve … ile davacı … …’nün davalarının reddine, davacı … …’in davasının kabulüne, davacı … …’nün 349 parsel hakkındaki davasının reddine, diğer parseller yönünden davasının kabulüne ve çekişme konusu Antalya İli Kaş İlçesi Boğazcık Köyü Yalı Mevkisinde bulunan 347 parsel nolu taşınmazın tamamı 18 pay kabul edilerek 3’er payının … mirasçıları (… kızı), … … …, … … (… oğlu), … … (…), (… kızı), … … (… oğlu), … … (… oğlu) adına payları oranında, 1’er payın … … mirasçıları (… kızı) … … …, (… oğlu) … …, (… kızı) … … … adına payları oranında ayrı ayrı tapuya kayıt ve tesciline, Antalya İli Kaş İlçesi Boğazcık Köyü Yalı Mevkisinde bulunan 348 parsel nolu taşınmazın tamamı 18 pay kabul edilerek 3’er payının … mirasçıları (… kızı), … … …, … … (… oğlu) … … (…) (… kızı), … … (… oğlu), … … (… oğlu) adına payları oranında, 1’er payın … … mirasçıları (… kızı) … … …, (… oğlu) … …, (… kızı) … … … adına payları oranında ayrı ayrı tapuya kayıt ve tesciline, Antalya İli Kaş İlçesi Boğazcık Köyü Yalı Mevkisinde bulunan 349 parsel nolu taşınmazın tamamı 18 pay kabul edilerek 3’er payının … mirasçıları (… kızı), … … …, … … (… oğlu) … … (…) (… kızı), … … (… oğlu), … … (… oğlu) adına payları oranında, 1’er payın … … mirasçıları (… kızı) … … …, (… oğlu) … …, (… kızı) … … … adına payları oranında ayrı ayrı tapuya kayıt ve tesciline, Antalya İli Kaş İlçesi Boğazcık Köyü Yalı Mevkisinde bulunan 350 parsel nolu taşınmazın tamamı 18 pay kabul edilerek 3’er payının … mirasçıları (… kızı), … … …, … … (… oğlu) … … (…) (… kızı), … … (… oğlu), … … (… oğlu) adına payları oranında, 1’er payın … … mirasçıları (… kızı) … … …, (… oğlu) … …, (… kızı) … … … adına payları oranında ayrı ayrı tapuya kayıt ve tesciline, Antalya İli Kaş İlçesi Boğazcık Köyü Yalı Mevkisinde bulunan 351 parsel nolu taşınmazın tamamı 18 pay kabul edilerek 3’er payının … mirasçıları (… kızı), … … …, … … (… oğlu) … … (…) (… kızı), … … (… oğlu), … … (… oğlu) adına payları oranında, 1’er payın … … mirasçıları (… kızı) … … …, (… oğlu) … …, (… kızı) … … … adına payları oranında ayrı ayrı tapuya kayıt ve tesciline, … …, … … aleyhine açtığı birleşik 1995/35 esas sayılı dosyada dava konusu olmadığı halde dava dilekçesinde sehven parsel numarasının yazılması nedeni ile bugüne kadar davalı olarak devam eden Antalya İli Kaş İlçesi Boğazcık Köyünde bulunan 102 ada 25 parsel nolu taşınmazın tamamının tespit gibi … adına tapuya kayıt ve tesciline, bu parsel ile ilgili temyiz olmaması halinde kadastro tutanak asıllarının Tapu Sicil Müdürlüğüne gönderilmesine karar verilmiş; hüküm, Davacı (davalı) … … vekili, davacı … mirasçıları vekili ve davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1- Hazinenin temyizi yönünden; kadastro davalarında husumetin tespit maliklerine, tespit malikleri birden fazla olup dava paya yönelik ise, müşterek mülkiyet halinde tespitte malik bulunan paydaşa karşı yöneltilmesi zorunludur. Çekişmeli taşınmazlarda Hazinenin tespit maliki olmadığı, böylece davanın tespitte malik olmayan kişiye karşı açıldığından mahkemece davanın husumet yönünden reddine karar verilmesi doğru bulunduğundan tüm temyiz itirazlarının reddiyle Hazine yönünden hükmün ONANMASINA
2- … mirasçılarının temyizi yönünden; dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve taşınmazların kök murisleri adına olan tapu kayıtlarının taşınmazlara uyduğunu ve taşınmazların ortak kök murisleri … … …’dan kaldığını ispat edemediklerinden temyiz itirazlarının reddiyle aleyhlerindeki hükmün ONANMASINA
3- Davacı (davalı) … …’nün temyiz itirazlarına gelince; Dosya içeriğine, toplanan delillerle, kararda yazılı gerektirici nedenlere, 9.6.1994 tarihli satış senedine ve davalı …’nin 19.12.1996 tarihli celsedeki beyanına göre, … mirasçısı …’nin hissesini tespitten önce … …’ye sattığının kabulü ile … hissesinin …’a verilmesi gerektiği halde Mahkemece …’nin tespitten sonra hissesini devrettiğini kabul edilip …’ye hisse verilmesi isabetsiz ise de; bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden, kararın 8.sayfasının 3.fıkrasından itibaren 7.fıkrasının sonuna kadar olan tüm sözcüklerin hükümden çıkartılmasına yerine: “Antalya İli Kaş İlçesi Boğazçık Köyü Yalı Mevkisinde bulunan 102 ada 347, 348, 349, 350, 351 nolu taşınmazların tamamı (18) pay kabul edilerek (6) payın (… oğlu) … …, (3) payın (… kızı) … …(…), (3) payın (… oğlu) … …, (3) payın (… oğlu) … …, (1) payın … … mirasçısı (… kızı) … … …, (1) payın … … mirasçısı (… oğlu) … …, (1) payın … … mirasçısı (… kızı) … … … adına payları oranında ayrı ayrı tapuya kayıt ve tesciline, tespitin iptaline” sözcüklerinin yazılmak sureti ile hükmün düzeltilmiş bu şekli ile ONANMASINA, 22.10.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.