YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/5058
KARAR NO : 2007/4662
KARAR TARİHİ : 23.11.2007

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 108 ada 1 parsel sayılı 20.971,43 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı … adına tespit edilmiştir. Davacı …, yasal süresi içinde tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazın 2,757 metrekarelik kısmının adına tescili için dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davalının kabulü nedeniyle davanın kabulüne ve çekişmeli parselin 1/2’şer oranda davacı ve davalı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı … tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme kabul beyanının kapsamını tayin yönünden yeterli olmadığı gibi, taşınmazın belirli bir bölümüne yönelik olarak açılan davada kabul beyanının paya yönelik değerlendirilmesi de dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Mahkemece mahallinde refakate fen ve zirai bilirkişi alınarak keşif yapılmalı, çekişmeli parselin davacının talebine konu olan kısmı ile davalının kabulü kapsamında kalan kısmı belirlenmeli, bu kısımlar uzman fen bilirkişisi raporunda da belirtilmelidir. Davacının zilyetliğinde olan ve çeşitli ağaçlar dikilmek sureti ile kullanılan ve aynı zamanda davalının kabulüne konu olan taşınmaz bölümünün davacı adına, bakiyesinin davalı adına tesciline karar verilmelidir. Ayrıca Mahkemenin kabulüne göre de dava dilekçesinde taşınmazın 2.757 metrekarelik kısmının davacı adına tescili istendiği ve bu talep davalı tarafça 14.6.2007 tarihli celsede kabul edildiği halde taşınmazın 1/2 sinin davacı adına tesciline karar verilmek suretiyle talebin aşılması da isabetli değildir. Davacının temyiz itirazlarının bu nedenle kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 23.11.2007 gününde oy birliği ile karar verildi.