YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/1507
KARAR NO : 2007/1958
KARAR TARİHİ : 28.05.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasında genel kadastro ile oluşan tapunun, tapu kaydına dayanarak açılan iptali davası sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 101 ada 98 ve 111 parsel sayılı 26700 ve 13900 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlardan 98 parsel sayılı taşınmaz vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı …; 111 nolu parsel de hisseli tapu kayıtları nedeniyle davacılar adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacılar, yasal süresi içinde tapu kaydı, vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davacılar …. tarafından açılan davanın kısmen kabulüne ve 21.5.2005 tarihli fen bilirkişisi krokisinde (B) harfi ile gösterilen 6700 metrekarelik bölümün 98 nolu parselden ifraz ve iptal edilmesine ve davacılar parseli olan 111 nolu parsele tevhid edilerek davacılar adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili tarafından çekişmeli parsel içinde bulunan ve fen bilirkişisi krokisinde (A) harfi ile gösterilen bölümü hakkında; davalı vekili tarafından da davanın kabulüne karar verilen ve krokide (B) harfi ile gösterilen bölümü hakkında temyiz edilmiştir.
1- Dosya içeriğine, kararın dayandığı nedenlerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve teknik bilirkişi … tarafından düzenlenen 21.5.2005 tarihli ek krokide (B) harfi ile gösterilen 6700 metrekarelik bölüm üzerinde davacı taraf yararına zilyetlikle mülk edinme şartlarının gerçekleştiği belirlenmiş olmasına göre davalının temyiz itirazlarının REDDİNE,
2- Davacılar vekilinin aynı krokide (A) harfi ile gösterilen bölüme ilişkin temyiz itirazlarına gelince; taraflar arasındaki müşterek sınırın 21.5.2005 tarihli fen bilirkişisi krokisinde (A) harfi ile gösterilen bölümünün doğu hududunu teşkil eden tümseklik alandan geçtiği, öncesinde aynı yerden geçen su arkının sınır olduğu, krokide (A) ve (B) harfleri ile gösterilen bölümlerin 111 nolu parselle bir bütün olarak davacılar tarafından kullanıldığı ve zilyetlikle iktisap şartlarının davacılar yararına gerçekleştiği mahkemece yapılan yargılama, mahallinde yapılan keşif, yerel bilirkişi ve tanık anlatımları ile sabit olduğundan krokide (A) harfi ile gösterilen bölümün de davacılar adına tesciline karar vermek gerekirken zilyetlikle birleşmeyen davalı dayanağı vergi kaydının miktarına değer verilerek hüküm kurulması isabetsiz olduğundan davacılar vekilinin temyiz itirazlarının bu nedenle kabulü ile hükmün BOZULMASINA 28.5.2007 gününde oybirliği ile karar verildi.