YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/6835
KARAR NO : 2009/7386
KARAR TARİHİ : 05.11.2009

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 103 ada 4, 5 ve 60, 226 ada 6 ile 234 ada 105 parsel sayılı 3081.91, 15107.18, 2901.46 ve 8049.94 ile 698.28 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar Eskişehir Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu’nun 14.01.2000 tarih ve 1040 sayılı kararı ile kabul edilen Kocatepe Tarihi Sit Alanı içinde kalmaları nedeniyle davalı Hazine adına tespit edilmiş; “Korunması gerekli kültür ve tabiat varlığı ve Kocatepe Tarih Sit Alanı” oldukları ve “…oğlu …’in kullanımında bulundukları” tutanakların beyanlar hanesinde gösterilmiştir. Davacı…oğlu … vekili, yasal süresi içinde irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davacı vekiline tanınan kesin sürede keşif avansını yatırmaması ve davasını mevcut delillerle kanıtlayamaması nedeniyle davanın reddine ve çekişmeli parsellerin tespit gibi davalı Hazine adına tesciline “hesap edilen 1.944,43 TL. nispi vekalet ücretinin davacı taraftan alınıp davalı Hazineye verilmesine” karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacı vekilinin diğer temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak 3402 sayılı Yasa’nın 31/ son maddesine göre “Avukat veya dava vekili ile takip olunan davalarda vekalet ücreti; davanın önemi, vekilin sarf ettiği emek, tarafların davada iyi niyetle hareket edip etmediği, hak ve eşitlik kuralları gözönünde tutularak maktuen tayin ve takdir olunur. Şu kadar ki takdir olunacak vekalet ücretinin miktarı keşif yapılmışsa, taşınmaz malın değerine göre avukatlık ücret tarifesinin tayin ettiği nispi vekalet ücreti sınırlarının üstünde olamaz.” Keşif yapılmayan durumlarda davanın önemi ile aynı kanunun 36/2.maddesi uyarınca “ilgili taşınmaz mala ait son beyan dönemi emlak vergisi değeri” gözönünde bulundurulmalıdır. Hal böyle olunca; 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 31.maddesinde belirtilen hüküm gözönünde bulundurularak, yerinde keşif yapılmadığı ve davalı Hazine aleyhine aynı türde birden fazla dava açıldığı gibi hususlar da değerlendirilmek suretiyle davalı Hazine yararına vekalet ücretinin maktuen takdir edilmesi gerekirken, nispi hesap edilen 1.944.43 TL. vekalet ücretinin davacı tarafa yüklenmiş olması isabetsiz olup, davacı vekilinin temyiz itirazları bu nedenle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün vekalet ücreti yönünden BOZULMASINA, 05.11.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.