YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/3471
KARAR NO : 2007/3069
KARAR TARİHİ : 20.09.2007

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 106 ada 38 parsel sayılı 2999.91 metrekare yüzölçümündeki taşınaz hibe, vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı … adına tesbit edilmiştir. Davacı Hazine temsilcisi, yasal süresi içerisinde çekişmeli taşınmazın mera olarak sınırlandırılması gerektiği iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne ve çekişmeli parselin kamu ortamalı olarak özel siciline kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içerisine getirtilen kayıt ve belgelere göre, çekişmeli 106 ada 38 parsel sayılı taşınmaza komşu 106 ada 33 ve 107 ada 8 sayılı parsellerin mera olarak sınırlandırıldıkları, bu taşınmazların içerisinde kalan ve kişiler adına tespitleri yapılan 106 ada 31, 32, 36 ve 37 ile 107 ada 1 ve 2 parsel sayılı taşınmazların da davalı oldukları anlaşılmaktadır. Taraflar arasındaki çekişmenin niteliği itibariyle öncelikle bu taşınmazların tamamı araştırma ve inceleme konusu yapılarak kadim köy merası olup olmadıklarının belirlenmesi gerekmektedir. Mera araştırmasının zorunlu olduğu hallerde aynı mera bütünlüğü içerisinde kalan çekişmeli taşınmaz ile komşu taşınmazlarla ilgili davalar arasında fiili ve hukuki irtibat bulunduğunun kabulü ile davaların birleştirilerek görülmesi gerekir. Davalı …’nın temyiz itirazlarının bu nedenlerle kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 20.09.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.