YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/3473
KARAR NO : 2007/3211
KARAR TARİHİ : 20.09.2007

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 117 ada 62 parsel sayılı 5000 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz vergi kaydı, hibe ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı … adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine, yasal süresi içinde çekişmeli taşınmazın mera vasfında zilyetlikle iktisap edilemeyecek yerlerden bulunduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın reddine ve çekişmeli parselin tespit gibi davalı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece çekişmeli taşınmazın tarım arazisi niteliğinde bulunduğu, kamu yararına tahsis edilen veya Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerle ilgisinin bulunmadığı, 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun zilyetlikle mülk edinme şartlarının davacı taraf yararına gerçekleştiği kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de, yapılan araştırma, inceleme ve uygulama karar için yeterli bulunmamaktadır. Çekişmeli taşınmazın dört tarafı kadastro tespiti sırasında mera olarak sınırlandırılan 117 ada 70 nolu parsel ile çevrilidir. 117 ada 71, 74, 79 ve 80 sayılı parsellerin konumu da çekişmeli parsel ile aynı durumdadır. Gerek mera olarak sınırlandırılan 70 sayılı parselin gerekse 71, 74, 79 ve 80 sayılı parsellerin de başka dosyalarda davalı oldukları anlaşılmıştır. Yargılamanın kısa zamanda, en az masrafla ve en doğru şekilde sürdürülüp sonuçlandırılabilmesi için bu davaların birleştirilmesinde zaruret bulunmaktadır. Mahkemece davaların birleştirilmesi gereği nazara alınmadan yargılamanın sürdürülüp sonuçlandırılması usul ve yasaya aykırıdır. Eksik inceleme ile hüküm kurulması isabetsiz bulunduğundan sair yönler incelenmeksizin temyiz itirazlarının bu nedenlerle kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 25.9.2007 gününde oy birliği ile karar verildi.