YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/4901
KARAR NO : 2006/5795
KARAR TARİHİ : 22.09.2006
MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasında genel kadastro ile oluşan tapunun, tapu kaydına dayanarak açılan iptali davası sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 107 ada 156 parsel sayılı ve 269000 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan taşlık ve kayalık yer vasfı ile Hazine adına tesbit edilmiştir. Davacı adına 1/2 hisseli olarak tesbit edilen 107 ada 16 parselin tapu kaydındaki miktarından eksik tesbit edildiğine, eksikliğin dava konusu parselde bulunduğuna dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne ve çekişmeli parselin 16.09.2005 tarihli teknik bilirkişi raporunda 156-A olarak gösterilen 74.846.68 metrekarelik bölümünün 1/2 payının davacı adına, 1/2 payının Hazine adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece davacının dayanağını oluşturan ve 107 ada 16 sayılı parsele revizyon gören 18.1.1937 tarih 37 nolu tapudan gelme 8.2.1990 tarih 1 nolu tapunun teknik bilirkişi krokisinde 156/A parseli olarak gösterilen 74.846.68 metrekarelik bölümü kapsadığı kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de değerlendirme dosya kapsamına uygun düşmemektedir.
107 ada 16 sayılı parsel 8.2.1990 tarih 1 nolu tapuya dayanarak 105.500 metrekare olarak eşit hisselerle … ve … adına davaya konu 107 ada 156 sayılı parselde taşlık ve kayalık vasfı ile Hazine adına tesbit edilip kesinleşmiştir. 16 sayılı parselin maliklerinden …, adına tesbit edilen taşınmaza revizyon gören tapunun 19 hektar tutarında olmasına rağmen taşınmazın 105.500 metrekare olarak eksik tesbit edildiğini belirtip eksikliğin 107 ada 156 sayılı parselden tamamlanması istemiyle dava açmış, mahkemece davacının talebine uygun karar verilmiştir. Davacının dayandığı tapu 18.01.1937 tarih 34 numaralı kayıttan gelmektedir. İhdas kaydı 14709 metrekare olup, iktisap sütununda mütegayyip eşhastan metruken geldiği yazılıdır. Kayıt 16.2.1937 tarih 49 ve 18.11.1960 tarih 67 numaralı intikallerde ihdastaki miktarını aynen muhafaza etmiş 1964 yılında Nizip Asliye Hukuk Mahkemesinin 11.11.1964 tarih 963/399, 964/438 sayılı ilamı ile taşınmazın miktarı 190.000 metrekareye çıkarılmıştır. İlamda Hazine taraf olmadığı için Hazine yönünden bağlayıcı olduğu düşünülemez. Kaydın Hazine yönünden ihdasdaki miktarı esas alınarak hüküm kurulması gerekir. İhdas kaydında tapunun miktarı yukarıda da belirtildiği üzere 14709 metrekare olup, 107 ada 16 sayılı parsel bu miktardan çok fazla olarak (105.500 metrekare) davacılar adına tesbit edilip kesinleşmiştir. Hal böyle olunca, mahkemece kaydın ihdasındaki miktarına değer verilip davanın reddine karar verilmelidir. Hazinenin taraf olmadığı ilamdaki miktara değer verilerek yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 22.09.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi