Yargıtay Kararı 17. Hukuk Dairesi 2009/5332 E. 2009/4960 K. 03.07.2009 T.

YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/5332
KARAR NO : 2009/4960
KARAR TARİHİ : 03.07.2009

MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu tesciline ilişkin davada … Sulh Hukuk ve …Tüketici Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Dava, satın alınan devre mülkün tapuya tesciline, olmadığı takdirde devre mülk bedelinin davalıdan tahsiline ve devre mülkün kullanılamaması nedeniyle uğranılan zararın tazminine ilişkindir.
Sulh Hukuk Mahkemesince, uyuşmazlığın 4077 Sayılı Kanun kapsamına girdiği gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
… Tüketici Mahkemesi de, davaya konu devre mülk satış sözleşmesinin resmi şekilde yapılmaması ve adi sözleşme ile satın alınan devre mülk sözleşmesi ile ilgili anlaşmazlıkların çözüm yerinin genel mahkemeler olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Dosya kapsamından, taraflar arasında 08.04.2001 günlü devre mülk satış sözleşmesinin resmi şekilde düzenlenmediği anlaşılmaktadır.
4077 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Yasa’da değişiklik yapan 4822 Sayılı Yasa’nın 3/c maddesinde “konut ve tatil amaçlı taşınmaz malların”da tüketicinin korunması hakkındaki yasa kapsamına alındığı anlaşılmakta olup, aynı Yasanın 23. maddesine göre de bu Yasanın uygulanması ile ilgili olarak çıkacak her türlü uyuşmazlıkların Tüketici Mahkemesinde görüleceği hüküm altına alınmıştır.
Tüketici Mahkemesi özel bir mahkeme olup, resmi şekilde düzenlenmeyen devre mülk sözleşmesine dayalı davanın özel mahkeme durumundaki Tüketici Mahkemesinde görülemeyeceği 02.03.2005 gün ve 2005/13-165-120 sayılı kararla Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun da kabulünde olup, uyuşmazlığın çözümünde genel mahkemeler görevlidir.
Bu durumda, davaya bakmakla görevli mahkeme, … 5. Sulh Hukuk Mahkemesidir.
Sonuç : Yukarıda açıklanan nedenlerle; HUMK.’nun 25. ve 26. maddeleri gereğince … 5. Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 03.07.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.