YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/3909
KARAR NO : 2008/969
KARAR TARİHİ : 22.02.2008

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 53 ada 144 parsel sayılı 2.135,35 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz hisseli tapu kayıtları, harici taksim, satış ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı … ile dava dışı … adına hisseli olarak tesbit edilmiştir. Davacı …, yasal süresi içinde irsen intikal ve tapu kaydına dayanarak, taşınmazı satın alan …’nun taşınmazın bedelinin yarısını ödemediğini bu nedenle taşınmazın yarısının murisi…. mirasçıları adına tescili için dava açmıştır. Yargılama sırasında … ve … , tapu kaydına dayanarak davaya katılmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın reddine ve çekişmeli parselin tespit gibi davalı … ile … adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı … ile müdahiller … ve … tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve çekişmeli taşınmazın tespitine dayanak hisseli tapu kayıtlarının dava konusu parsel ile birlikte bir çok parsele revizyon gördüğü, tapu maliklerinin 1951 tarihinde yaptıkları harici taksime göre hisselerine düşen taşınmazları kullandıkları, buna göre aynı ada 133, 134, 135, 136, 137, 138, 141, 142 ve 146 sayılı parsellerin tespitlerinin de müdahil davacılar ve müşterekleri adına kesinleştiği, çekişmeli 53 ada 144 parsel sayılı taşınmazın davacının murisi … hissesine düştüğü İbrahim mirasçılarından oğlu …’ın 1982 tarihinde haricen taşınmazı davalıya sattığı ve teslim ettiği, diğer mirasçıların bu satışa muvafakat ettikleri, davacının 6.2.2002 tarihli celsedeki beyanı ile de bu muvafakatı teyit ettiği anlaşılmakla, harici taksim ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 13/B-b maddesinde öngörülen 10 yıllık sürenin geçmesi nedeniyle tapu dışı satıma değer verilmesi doğru bulunduğuna göre, davacı ve müdahil davacıların yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddi ile hükmün ONANMASINA, 22.02.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.