YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/2990
KARAR NO : 2006/3725
KARAR TARİHİ : 18.05.2006

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 101 ada 272 parsel sayılı 1005 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle 1/2’şer paylı olarak davacı ve davalı adlarına tesbit edilmiştir. Davacı, yasal süresi içinde taşınmazın tamamının kendisine ait olduğuna dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın feragat nedeniyle reddine ve çekişmeli parselin tamamının davalı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece taşınmazın tamamının davalı adına tesciline karar verilmiş isede; değerlendirme dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Çekişmeli taşınmaz kadastro tesbiti sırasında eşit hisselerle davacı ve davalı adına tesbit edilmiş, davacı, davalı adına yazılan 1/2 hissenin kendisine ait olduğu nedenine dayanarak dava açmıştır. Davacı bilahare davasından feragat etmiş, beyanda bulunurken taşınmazın tamamının davalıya ait olduğunu belirtip beyanını imzalamıştır. Mahkemenin önündeki uyuşmazlık tesbit sırasında davalı … adına yazılan 1/2 hisseye yönelik ve bu hisse ile sınırlıdır. Davacının kendi hissesi çekişme konusu değildir. Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu’nun 72.maddesine göre “hakim iki taraftan birinin talebi olmaksızın re’sen bir davayı tetkik ve halledemez.” aynı Yasa’nın 74.maddesi gereğincede, “kanuni medeni ile muayyen olan hükümler mahfuz olmak üzere hakim her iki tarafın iddia ve müdafaaları ile mukayyet olup ondan fazlasına veya başka birşeye hüküm veremez.” Davacının tesbitteki payı dava konusu olmadığına ve mahkemenin dava sınırlarını aşıp başka birşeye hüküm veremeyeceğine göre; davacının feragati üzerine davanın reddine, parselin tesbitteki hisseleri oranında davacı ve davalı adına tapuya tesciline karar verilmesi gerekir. Mahkemece davaya konu olmayan ve dava dışı bulunan payla ilgili olarak hüküm kurulması isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 18.5.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.