YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/2923
KARAR NO : 2006/3789
KARAR TARİHİ : 18.05.2006

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Yenileme kadastrosu sırasında eski 13 ada 21 parsel sayılı 1.300 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz 13 ada 21 parsel olarak 852.97 metrekare yüzölçümü ile 13 ada 3 parsel 2.427.75 metrekare yüzölçümü ile (2500 metrekare iken) 13 ada 19 parsel 3200 metrekare yüzölçümünde iken 2.692.47 metrekare, 13 ada 30 parsel 2.394 metrekare yüzölçümünde iken 2.627.56 metrekare olarak parsel numaraları aynı kalmak üzere tespit edilmiştir. Davacı …, yasal süresi içinde taşınmazının yüzölçümünün eksik tespit edildiği iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kısmen kabul, kısmen reddine, 13 ada 3 ve 21 parselin çap kaydının 17.10.2003 tarihli fen bilirkişisi rapor ve krokisinde yeşil ile belirtilen 260 metrekarelik alanın 21 parsel dahilinde kalmak üzere 21 parselin 1120 metrekare olarak, 3 nolu parselin 2.161 metrekare olarak paftasına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Kadastro Mahkemelerinde dava tesbit maliki, tesbit maliki komisyonca değiştirilmiş ise komisyon kararıyla adına tescil kararı verilen kişi veya kuruluş aleyhine açılır. Tesbit tutanağında malik olarak ismi yazılı bulunmayan veya komisyonca adına tescil kararı verilmeyen kişi veya kuruluşlar aleyhine dava açılamaz. Dava açılması halinde bu davanın husumet nedeniyle reddine karar verilmesi gerekir. İncelemeye konu kararda davalı olarak gösterilen Tapu Kadastro Müdürlüğü tesbit maliki olmadığı gibi komisyonca adına tescil kararı verilen kişi veya kuruluş durumunda da değildir. Bu durumda Kadastro Müdürlüğü aleyhine açılan davanın husumet nedeniyle reddine karar verilmesi gerekir. Mahkemece bu husus nazara alınmadan yazılı olduğu şekilde karar verilmesi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, 18.5.2006 gününde oybirliği ile karar verildi.