YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/3474
KARAR NO : 2007/4298
KARAR TARİHİ : 08.11.2007

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 117 ada 71 parsel sayılı 1000 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal, taksim, hibe, vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı … adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine, yasal süresi içinde taşınmazın mera olduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın reddine ve çekişmeli parselin tespit gibi davalı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece taşınmazın tarım arazisi niteliğinde bulunduğu, zilyetlikle mülk edinme koşullarının davalı yararına oluştuğu kabul edilerek davacı Hazinenin davasının reddine karar verilmiş isede, yapılan araştırma, inceleme ve uygulama hüküm vermeye yeterli bulunmamaktadır. Çekişmeli parselin dört tarafı mera olarak sınırlandırılan 117 ada 70 nolu parsel ile çevrilidir. Davalı taşınmaza uygulanan vergi kaydı sınırları doğusu …, batısı ve kuzeyi sırt, güneyi bayır okumaktadır. Bu sınırlar her yerde bulunabilir niteliktedir. Ayrıca 70 nolu parsel ile bu parsel içinde kalan 117 ada 62, 74, 79 ve 80 nolu parsellerin davalı olduğu anlaşılmaktadır. Taraflar arasındaki çekişmenin niteliği itibariyle öncelikle bu taşınmazların tamamı birlikte araştırma ve inceleme konusu yapılarak kadim köy merası olup olmadıkları belirlenmelidir. Aynı mera bütünlüğü içerisinde kalan çekişmeli taşınmaz ile komşu taşınmazlarla ilgili davalar arasında fiili ve hukuki irtibat bulunduğundan davaların birleştirilmesi yönü düşünülmelidir. Mahkemece davalar birleştirildikten sonra yöntemince mera araştırması yapılmalı, bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre hüküm kurulmalıdır. Temyiz itirazlarının bu nedenlerle kabulü ile hükmün BOZULMASINA 8.11.2007 gününde oybirliği ile karar verildi.