YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/4309
KARAR NO : 2009/5795
KARAR TARİHİ : 29.09.2009

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tasarrufun iptali davasının yapılan yargılaması sonunda; kararda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine dair verilen hükmün süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Davacı vekili dava dilekçesinde, davalı borçlu …’ın alacaklısından mal kaçırmak amacıyla Beykoz Yalıköy mahAllesi 467 ada 31 parselde kayıtlı dükkanını 11.7.2006 tarihinde davalı …’ye sattığını belirterek tasarrufun iptalini talep etmiştir.
Davalı … davanın reddini savunmuştur.
Davalı … vekili, dava konusu taşınmazın iyiniyetle ve 25.000 YTL bedelle alındığını içine 5.300.YTL’lik harcama yapılarak kullanılır hale getirildiğini, satış bedelinin uygun olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur.
mahkemece iddia, savunma, toplanan delillere göre tapudaki satış bedelinin muvazaa iddiasını doğrulamaya yetmeyeceği uygulamada satış bedelinin gerçek satışlara göre düşük gösterilerek yapıldığı davalı …’in kötüniyetli olduğuda ispatlanmadığından davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava İİK.nun 277 ve devamı maddeleri gereğince açılmış tasarrufun iptali istemine ilişkindir. Yasanın 278/III-2 bendi uyarınca, borçlunun akdin yapıldığı sırada kendi verdiği şeyin değerine göre, ivaz olarak pek aşağı bir fiyatı kabul etmesi tasarrufun bağışlama niteliğinde olduğunu gösterir. Aynı maddenin 1.fıkrası hükmüne göre bu tasarruflar iptale tabidir.
Somut olayda dava konusu taşınmazın tapudaki satış bedeli ile tasarruf tarihindeki bedeli arasında fahiş fark olduğu ve davalı 3. Şahsın tarafından tapudaki satış bedeli dışında ödeme yapıldığı da ispatlanamadığından davanın İİK.nun 278/III-2 maddeye göre kabulü ile tasarrufun iptaline karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçeyle davanın reddi isabetli görülmemiştir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile usul ve yasaya uygun bulunmayan hükmün BOZULMASINA ve peşin alınan harcın istek halinde temyiz eden davacıya geri verilmesine, 67.20.TL temyiz başvuru harcının davacıdan alınmasına 29.9.2009 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.