YARGITAY KARARI
DAİRE : 15. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/3347
KARAR NO : 2009/3317
KARAR TARİHİ : 02.06.2009

Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:
– K A R A R –

Dava, sözleşmelerin feshi, tapu iptâli tescil ve cezai şartın tahsili istemleriyle açılmış, mahkemece sözleşmenin geriye etkili olarak feshine, tapu iptâli tescil isteminin kabulüne, cezai şart isteminin reddine karar verilmiş, karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle davalı yüklenici …’in inşaat yapabilmek için belediyeden satın alıp davacılara ait parselle tevhid ettirdiği taşınmaza ödediği bedel nedeniyle ayrıca dava açabileceğinin tabiî bulunmasına göre, davalı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışındaki temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.
2-Davacı arsa sahipleri davayı … aleyhine açmışlardır. Diğer tapu paydaşları davada davalı olarak yer almamışlardır. Bu durumda sadece davalı … adına kayıtlı olan 115/226 payın tapu kaydının iptâli ile davacılar adlarına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesi gerekirken, taşınmazın tamamına ilişkin tapu kaydının iptâli ile davacılar adına tesciline karar verilmesi doğru olmamıştır. Kararın bu yönden bozulması gerekir ise de; bu yanlışlığın giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, HUMK’nın 438/VII. maddesi uyarınca kararın düzeltilerek onanması uygun bulunmuştur.
SONUÇ:Yukarıda 1. bendde açıklanan nedenlerle davalı yüklenicinin sair temyiz itirazlarının reddine, 2. bent uyarınca kararın hüküm fıkrası 2 numaralı bendinin ikinci satırının sonuna “davalı … Oğlu … adına kayıtlı olan 115/226 payın” rakam ve kelimelerinin yazılmasına, kararın eklenmiş bu şekliyle DÜZELTİLEREK ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye 405,00 TL temyiz ilam harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 02.06.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.