YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/15419
KARAR NO : 2007/1600
KARAR TARİHİ : 22.02.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 05.05.2005 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali tescil, olmadığı takdirde tapuya şerh yazılması istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 31.07.2006 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne duruşma isteğinin dava değeri yönünden reddine karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

_K A R A R _
Dava, Türk Medeni Kanununun 724. maddesine dayalı temliken tescil istemine ilişkindir. Çekişme konusu davalı … adına kayıtlı 190 ada 8 parsel sayılı taşınmaz kadastro yolu ile 13.10.1978 tarihinde tescil edilmiştir. Davacı ise 05.05.2005 tarihinde açtığı bu davada belediye adına kayıtlı taşınmaz üzerine 16.10.1968 tarihinde aldığı ruhsat ile inşaat yapımına başladığını iddia ettiğine göre istemi kadastrodan önceki hakka dayalıdır. 3402 sayılı Kadastro Kanununun 12/3 maddesine göre tutanaklarda belirtilen haklara sınırlandırma ve tespitlere tutanakların kesinleştiği tarihten itibaren 10 yıl geçtikten sonra kadastrodan önceki hukuki sebeplere dayanarak itiraz ve dava açılamaycağından davanın resen gözetilmesi zorunlu hak düşürücü süre nedeniyle reddi gerekir. Her ne kadar mahkemece istem, değişik nedenle reddedilmiş ise de, hüküm netice olarak davanın reddine ilişkin bulunduğundan sonuç olarak usul ve yasaya uygun hükmün gerekçesinin düzeltilerek davacının
bütün temyiz itirazlarının reddi ile hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine, 22.02.2007 gününde oybirliği ile karar verildi.