YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/13259
KARAR NO : 2008/14570
KARAR TARİHİ : 24.11.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 11.02.2008 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydında kimlik bilgisi düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 24.07.2008 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava tapu kaydında yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi istemine ilişkin olup, davacı … 4. Sulh Hukuk Mahkemesinin verdiği yetki belgesine dayanarak 459 ada 21 parsel sayılı taşınmazdaki paydaşı “…”ın kaydının “…” olarak düzeltilmesini istemiş, davalı vekili davanın reddini savunmuştur.
Mahkeme, davaya konu taşınmazın paylı mülkiyet hukukuna tabi olduğunu, bu nedenle paydaş olan davacının diğer paydaşın kimlik bilgisinin düzeltilmesinde hukuki yararı bulunmadığı gerekçesi ile davanın reddine karar vermiş, hükmü davacı vekili temyiz etmiştir.
Tapuda kayıt düzeltilmesi davasını, tapu maliki ile mirasçıları açabilir. Bunun yanı sıra 1.1.2002 tarihinde yürürlüğe giren Türk Medeni Kanununun 702. maddesinin son fıkrası gereğince ortaklardan her birinin topluluğa giren hakların korunmasını sağlayabileceği ve bu korumadan bütün ortakların yararlanabileceği öngörüldüğünden elbirliği mülkiyetinde, ortaklardan her hangi biri de tek başına tapuda miras bırakanla ilgili olarak düzeltme isteyebilir. Ayrıca bu davaların, bir başka dava nedeniyle verilen yetkiye dayanılarak açılması da mümkündür. Böyle bir yetki verildiğinde yetkiye dayanarak dava açan kişinin aktif dava ehliyeti vardır.
Eldeki davada davacı … 4. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2007/715 Esas sayılı ortaklığın giderilmesi davasında verilen yetkiye dayanarak dava açtığından aktif dava ehliyeti olduğu kabul edilerek, davanın esasının incelenip sonucuna göre bir karar vermesi gerekirken, yazılı gerekçe ile davanın reddi doğru olmamış, bu nedenle hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda yazılı nedenlerle davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 24.11.2008. tarihinde oybirliği ile karar verildi.