YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/477
KARAR NO : 2006/896
KARAR TARİHİ : 07.02.2006

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki geçit hakkı kurulması davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 24.10.2005 gün ve 2005/7448-9492 sayılı ilamiyle onanmasına karar verilmişti. Süresi içinde davalı tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacılar, 1482 parsel sayılı taşınmazları yararına davalıya ait 1583 parsel sayılı taşınmazdan geçit kurulmasını istemişlerdir.
Mahkemece, davanın kabulüne dair verilen karar davalının temyizi üzerine Dairemizce yapılan inceleme sonucu onanmıştır. Şimdi davalı bu onama kararına karşı karar düzeltme isteminde bulunmuştur.
1-Yerel mahkemece yapılan yargılamaya, toplanan deliller ve dosya içeriğine göre davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışındaki sair karar düzeltme istemleri yerinde görülmemiş ve reddi gerekmiştir.
2- Medeni Kanunun 747 maddesi uyarınca genel yola çıkmak için yeterli yolu bulunmayan taşınmaz malikinin komşularından bedeli karşılığında en uygun yerin kendisine geçit hakkı olarak bırakılmasını isteyebileceği öngörülmüştür. Burada amaç genel yola çıkmak için yeterli yolu bulunmayan taşınmazları kesintisiz olarak genel yola ulaştırmaktır.
Somut olayda; davacılara ait 1482 parsel sayılı taşınmaz yararına davalıya ait 1583 parsel sayılı taşınmazdan geçit kurulmasına karar verilmiş; kurulan bu geçit genel yola ulaştırılmadan daha önce aynı mahkemenin 2004/285 Esas 2004/106 karar sayılı ilamı ile davalıya ait 1583 parsel sayılı taşınmaz yararına davacılara ait 1582 parsel sayılı taşınmazdan kurulan geçide bağlanmıştır.
Geçit hakları taşınmazların leh ve aleyhine kurulacağından 1582 parsel sayılı taşınmazın maliki değiştiğinde her zaman 1482 parsel sayılı taşınmaz maliklerinin geçişlerini engellemeleri olanaklıdır. Bu durumda, davacılara ait 1482 parsel sayılı taşınmazın kesintisiz olarak genel yola ulaştığının kabulü mümkün değildir. Mahkemece, davacılara ya 1582 parselden 1482 parsel
./..
-2-

2006/477-896

yararına akdi geçit hakkı kurdurma olanağı tanınmalı ya da hükmen 1582 parsel sayılı taşınmazdan 1482 yararına geçit kurulmak suretiyle 1482 parsel sayılı taşınmazın genel yola kesintisiz ulaşması sağlanmalıdır. Yerel mahkeme kararının bu gerekçe ile bozulması gerekirken değişik düşünce ile onandığı anlaşılmakla karar düzeltme isteminin kabulüne karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda (1) bentte yazılı nedenlerle davalının sair karar düzeltme istemlerinin reddine, (2) bentte yazılı nedenlerle karar düzeltme isteminin kabulü ile Dairemizin 24.10.2005 tarih 2005/7448-9492 sayılı onamaya ilişkin kararının kaldırılarak hükmün BOZULMASINA, istek üzerine peşin alınan temyiz hacının yatırana iadesine, 7.2.2006 tarihinde oy birliği ile karar verildi.