YARGITAY KARARI
DAİRE : 15. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/6920
KARAR NO : 2009/6321
KARAR TARİHİ : 23.11.2009

Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki taraf vekillerince istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

– K A R A R –

Dava, eser sözleşmesine dayalı bakiye alacağın tahsili istemiyle açılmış, davalı reddini savunmuş, mahkemenin kısmen kabule dair kararı taraflarca temyiz edilmiştir.
1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre tarafların aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları reddedilmelidir.
2-Taraflar arasında imzalanan sözleşmede, davalıların yöneticisi bulunduğu apartmanın ortak kullanım alanlarına yapılması gereken işler sayılmış ise de ödenmesi gereken bedel kararlaştırılmamıştır. Taraflar bedel konusunda anlaşmadıklarından bedelin BK’nın 366. maddesi uyarınca hesaplanması gerekir. Mahkemece, iki ayrı bilirkişi incelemesi yaptırılmış ise de, bedel dava tarihine göre hesaplanmıştır. Sözleşmede tarih yer almamış ise de, dava dilekçesinde inşaatın 2005 yılında yapıldığı belirtilmiştir. O halde mahkemece yapılması gereken iş, davacının gerçekleştirdiği imalâtların 2005 yılı piyasa fiyatlarıyla bedelini bilirkişiden ek rapor almak suretiyle hesaplatmak, bundan davalının usulen kanıtlayabildiği ödemelerin gerektiğinde yemin teklif hakkı da hatırlatılmak suretiyle mahsubuyla, varsa kalanın hüküm altına alınmasından ibarettir. Karar bu nedenlerle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle taraf vekillerinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün taraflar yararına BOZULMASINA, fazla alınan temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden taraflara geri verilmesine, 23.11.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.