YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/14557
KARAR NO : 2008/15543
KARAR TARİHİ : 19.12.2008

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 10.10.2007 gününde verilen dilekçe ile elatmanın önlenmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 14.05.2008 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, maliki bulunduğu 45 ada 36 parsel sayılı taşınmaza davalının haksız yere elattığını ileri sürerek önlenmesini istemiştir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Hükmü, davalı temyiz etmiştir.
Konusu menkul veya gayrimenkul bir mal olan davalarda görevli mahkeme, malın davanın açıldığı tarihteki değerine göre belirlenir. Somut olayda; davacı bahçeli kargir apartman niteliğindeki gayrimenkule davalının elatmasının önlenmesini istemiş, ne var ki, dava dilekçesinde dava değerini göstermemiştir. Görev kuralları kamu düzenine ilişkin olup, mahkemece re’sen gözetilmesi gerekir. Çekişmeli taşınmazın niteliği de gözönüne alınarak mahkemenin bu taşınmazın değerini ve görevli olup olmadığını saptamadan işin esasına ilişkin yazılı şekilde hüküm kurulması doğru olmamış, kararın açıklanan nedenle bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda yazılı nedenlerle temyiz olunan kararın BOZULMASINA, bozma nedenine göre şimdilik diğer hususların incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine, 19.12.2008 tarihinde oybirliği ile karar verildi.