YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/2340
KARAR NO : 2008/5093
KARAR TARİHİ : 04.11.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tasarrufun iptali davasının yapılan yargılaması sonunda; kararda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne dair verilen hükmün süresi içinde davalılar tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Davacı vekili, davalılardan … …’nun müvekkiline olan borcu nedeniyle hakkında yaptıkları icra takibi sırasında borcuna yetecek haczi … malının bulunmadığını; ancak aslında kendisi tarafından satın alınan daireyi tapuda eşinin kardeşi olan diğer davalı … adına alacaklılardan mal kaçırma amacıyla ve muvazaalı olarak tescil ettirdiğini öne sürerek, yapılan tasarrufun iptalini ve bu taşınmaz üzerinde cebri icra yetkisi tanınmasını talep etmiştir.
Davalılar taşınmazın … tarafından parası ödenerek satın alındığını savunarak davanın reddini istemişlerdir.
Mahkemece tüm dosya kapsamına göre davanın kabulüne ve satış işleminin iptaline, taşınmaz üzerinde cebri icra yetkisi tanınmasına karar verilmiş, hüküm davalılar tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmişse de toplanan deliller hüküm kurmaya yeterli değildir. Dava dışı … … tarafından davalılardan …’ye daire satışı yapıldığı celbedilen tapu kayıtları ile anlaşılmaktadır. Davacı taraf sözü geçen dairenin bedelinin borçlu … tarafından ödendiğini ileri sürerek dairenin üzerinde takip ve haciz yetkisi tanınmasını istemektedir. olayın açıklanan oluş şekli itibariyle davacı tarafın iddiasını özellikle dai-
renin satış bedelini …’nin ödediğini kanıtlaması gerekir. Bu durumda mahkemece … tarafından satıcı … …’e yapılan ödeme varsa bu ödemeler sorulup araştırılmalıdır. Ayrıca …’nün yaptığı ödemeler de belirlenmelidir. …’nün mali durumu araştırılmalı, taşınmazı satın alabilecek ödeme gücü bulunup bulunmadığı tesbit edilmelidir. Tüm deliller toplandıktan sonra varılacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile davanın kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Yukarıda açıklanan nedenlerle davalıların temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA ve peşin harcın istek halinde temyiz eden davalılara geri verilmesine 4.11.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.