YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/7159
KARAR NO : 2009/8104
KARAR TARİHİ : 23.11.2009

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında kadastro tesbitinden … dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 135 ada 34 parsel sayılı 236.57 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı … adına tespit edilmiştir. Davacı … ve arkadaşları, yasal süresi içinde taşınmazın tüm köyün müşterek kullandığı … olduğu iddiası ile dava açmışlardır. Yargılama sırasında … Köyü Muhtarı da taşınmazın tüm köyün müşterek kullandığı harman yeri ve patika yolu olduğunu … sürerek davaya katılmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davaların kabulüne ve çekişme konusu 135 ada 34 sayılı parselin … olarak tescil dışı bırakılmasına karar verilmiş; hüküm, davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, çekişmeli taşınmazın … olduğu kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de; Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu’nun 73. maddesi hükmüne göre, mahkemece kanunun gösterdiği istisnalar haricinde taraflar dinlenmeden, onlara iddia ve savunmalarını bildirmeleri için usulüne uygun olarak davetiye tebliğ edilmeden hüküm verilemez. Davetin nasıl yapılacağı 7201 sayılı Tebligat Kanunu ile Tebligat Tüzüğü’nde belirlenmiştir. Bu dosyada davalı tespit maliki …’a dava dilekçesi ve duruşma gününün tebliği birleştirilen 2007/87 esas sayılı dosyada oğlu … …’a yapıldığı halde aynı çatı altında oturdukları şerhi verilmediğinden, diğer dosyada ise “… Muhtarlığı eli ile” gösterilen adresine çıkartılan ve adreste muhtarın dayıoğlu … … adına tebliğ edilmiş olup, davada köy muhtarının müdahil davacı olup aralarında menfaat çatışması bulunması nedeniyle yapılan tebligatlar usulüne uygun bulunmamaktadır. Dava dilekçesi ve duruşma günü davalıya usulüne uygun şekilde tebliğ edilmediğinden davada taraf teşkili sağlanmamıştır. Bu nedenle Mahkemece davalı tespit malikine duruşma günü ve dava dilekçeleri 7201 sayılı Tebligat Kanunu ve Tüzüğü hükümlerine göre usulünce tebliğ edilerek öncelikle taraf teşkilinin sağlanması, ondan sonra tarafların işin esası hakkındaki iddia ve savunmaları doğrultusunda araştırma ve inceleme yapılıp sonucuna göre hüküm kurulması gerekirken, usulsüz ve geçersiz tebligatlarla yetinilerek taraf teşkili sağlanmadan yargılama yapılarak hüküm verilmiş olması isabetsiz olup, davalının temyiz itirazları bu nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların incelenmesine yer olmadığına, 23.11.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.